襄阳市首个配售型保障房项目启动申购

9月1日，襄阳市配售型保障性住房轮候库正式上线试运行，标志着我市首批配售型保障房正式启动申购。9月1日起，符合条件的家庭可通过指定网站或小程序提交申请。

配售型保障性住房是指由政府划拨土地，限定户型、面积及销售价格，以市场化方式运营、实施封闭管理的政策性住房，面向本市住房困难且收入不高的工薪家庭、引进人才等群体配售。

申请家庭须同时满足以下条件：主申请人具有襄阳市市区（不含襄州区）户籍；在市区连续缴纳基本养老保险满一年且仍处于参保状态；家庭在市区无自有产权房且近3年内无产权类交易记录。我市引进的人才可不受户籍和养老保险缴纳限制。

目前，位于襄城区长虹南路与环城南路交汇处的配售型保障房项目已开工建设。该项目规划建设4栋6层住宅，提供房源130套，户型面积50至90平方米，配套地下车位99个，预计2026年底竣工。房屋销售均价按“覆盖土地与建安成本＋不超过5%利润”的原则测算，具体价格待报市政府批准后公布。

每户家庭仅可申购一套配售型保障房。已享受过房改房、集资建房、经济适用房、限价商品房、公租房及保障性租赁住房等政策性住房的家庭，如需申请，须按规定先行腾退原住房。该类住房实行封闭管理，不得上市交易，退出时由政府指定的产权主体回购。

配售型保障房仅限于办理该套住房的购房按揭及住房公积金贷款抵押，银行业金融机构不得发放其他用途贷款，亦不得设立其他抵押权。该住房严禁用于生产经营，市场监管部门不予办理相关工商注册。申请实行诚信申报，一经发现瞒报、虚假信息等行为，将收回房屋并依法追究责任。

符合条件家庭可登录襄阳市配售型保障性住房轮候库系统（https://lhk.mohurdic.org.cn/841201.html）或小程序完成注册和材料提交，审核通过后即可纳入轮候库。

襄阳配售型保障性住房轮候库小程序二维码

襄阳公租房、保障性租赁住房和配售型保障性住房的区别

保障对象不同。公租房面向符合条件的住房困难且收入困难的家庭。保障性租赁住房面向符合条件的新市民、青年人等群体。配售型保障性住房面向符合条件的住房困难且收入不高的工薪群体。

租金标准不同。公租房租金标准由市价格主管部门会同市住房保障部门、财政部门统筹考虑住房市场租金水平和保障对象的经济承受能力等因素确定，对特困、优抚、享受重大疾病医疗救助等八类家庭，还可按规定申请租金减免。保障性租赁住房租金接受政府指导，按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。配售型保障性住房的配售均价按照基本覆盖划拨土地成本和建安成本、加不超过5%的利润的原则进行测算，由市住房和城市更新局会同市发展和改革委员会、市自然资源和城乡建设局共同核定,报市人民政府同意后对外公布。

分配方式不同。市区公租房分配采取面向社会公开分配与定向集中安置相结合的方式，实行计划管理，公租房产权归政府所有。保障性租赁住房的房源属于企业投资建设的，优先配租房屋产权人无房家庭，多余房源可面向市区无房家庭配租；属于政府投资建设的，纳入市区保障性租赁住房统一配租。保障性租赁住房产权归政府或投资建设主体所有。对于配售型保障性住房，每户家庭仅可申购一套配售型保障房。已享受过房改房、集资建房、经济适用房、限价商品房、公租房及保障性租赁住房等政策性住房的家庭，如需申请，须按规定先行腾退原住房。配售型保障性住房严格实行封闭管理，不得自行上市交易。

原文地址：http://szjj.xiangyang.gov.cn/zxzx/jsdt/202509/t20250902_3870678.shtml