宁德市住建局关于同意民发·东著小区6号6A号、8号、12号、13号楼商品房预售的通知

2025-06-20 19:45:27

宁德民发联成房地产开发有限公司：

你司申请办理民发·东著小区6号6A号、8号、12号、13号楼商品房预售许可证的报告收悉。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》《福建省商品房预售管理暂行办法》《福建省人民政府办公厅转发省住建厅关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》（闽政办〔2018〕34号）《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》（宁建综〔2018〕34号）等有关规定，经审查有关材料及现场勘验，该项目具备预售条件，同意给予预售。现将有关事项通知如下：

一、民发·东著小区6号6A号楼地上26层，地下1层；8号楼地上17层，地下1层；12号楼地上10层，地下1层；13号楼地上9层，地下1层；均系钢混结构。批准预售总建筑面积25318.22平方米；其中住宅25318.22平方米，228套。《商品房预售许可证》证号为：宁建〔2025〕房预售证第16号。

二、在取得商品房预售许可证之日起，应在10日内一次性将许可预售的全部房源按申报价格公开对外销售，不得捂盘或拆零分层分单元预售，申报价格实行一套一标，明码标价。

三、不得在一房一价以外另行收取额外装修费用，不得将车位捆绑销售，严禁变相加价。

四、装修房成品须与装修样板房一致，并在商品房买卖合同中明示。

五、该项目配备物业管理用房按规划核定面积执行。

六、该项目预售款监管银行为：中国工商银行股份有限公司宁德东侨支行，银行账号为：1407700429000142781。

宁德市住房和城乡建设局

2025年6月9日

（此件主动公开）

“民发·东著小区”6号楼一房一价表
填报单位：宁德民发联成房地产开发有限公司						填报日期：2025年5月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	套内装修单价控高值	房屋用途	备注
1	201	112.53	88.05	24.48	12355	1390308	0	住宅
2	301	112.53	88.05	24.48	12555	1412814	0	住宅
3	401	112.53	88.05	24.48	12705	1429694	0	住宅
4	501	112.53	88.05	24.48	12855	1446573	0	住宅
5	601	112.53	88.05	24.48	13005	1463453	0	住宅
6	701	112.53	88.05	24.48	13155	1480332	0	住宅
7	801	112.53	88.05	24.48	13305	1497212	0	住宅
8	901	112.53	88.05	24.48	13335	1500588	0	住宅
9	1001	112.53	88.05	24.48	13365	1503963	0	住宅
10	1101	112.53	88.05	24.48	13395	1507339	0	住宅
11	1201	112.53	88.05	24.48	13425	1510715	0	住宅
12	1301	112.53	88.05	24.48	13455	1514091	0	住宅
13	1401	112.53	88.05	24.48	13465	1515216	0	住宅
14	1501	112.53	88.05	24.48	13475	1516342	0	住宅
15	1601	112.53	88.05	24.48	13485	1517467	0	住宅
16	1701	112.53	88.05	24.48	13495	1518592	0	住宅
17	1801	112.53	88.05	24.48	13505	1519718	0	住宅
18	1901	112.53	88.05	24.48	13515	1520843	0	住宅
19	2001	112.53	88.05	24.48	13525	1521968	0	住宅
20	2101	112.53	88.05	24.48	13535	1523094	0	住宅
21	2201	112.53	88.05	24.48	13545	1524219	0	住宅
22	2301	112.53	88.05	24.48	13555	1525344	0	住宅
23	2401	112.53	88.05	24.48	13565	1526469	0	住宅
24	2501	112.53	88.05	24.48	13575	1527595	0	住宅
25	2601	112.53	88.05	24.48	13475	1516342	0	住宅
26	202	89.77	70.24	19.53	12255	1100131	0	住宅
27	302	89.77	70.24	19.53	12455	1118085	0	住宅
28	402	89.77	70.24	19.53	12605	1131551	0	住宅
29	502	89.77	70.24	19.53	12755	1145016	0	住宅
30	602	89.77	70.24	19.53	12905	1158482	0	住宅
31	702	89.77	70.24	19.53	13055	1171947	0	住宅
32	802	89.77	70.24	19.53	13205	1185413	0	住宅
33	902	89.77	70.24	19.53	13235	1188106	0	住宅
34	1002	89.77	70.24	19.53	13265	1190799	0	住宅
35	1102	89.77	70.24	19.53	13295	1193492	0	住宅
36	1202	89.77	70.24

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原文地址：http://zjj.ningde.gov.cn/xxgkzl/zc/qtzdgkwj/202506/t20250617_2044339.htm