舟山普陀区住建局多举措助力海天臻府项目打造优质“好房子”

在奋斗正当时的当下，普陀区2025年首个商业住宅项目——海天臻府备受关注，同时也是国家标准《住宅项目规范》以及《浙江省住宅品质提升设计导则（试行）》印发后，普陀首个住宅项目。

普陀区住建局全方位、多层次的有力支持与严格监管，全力推动项目朝着打造人民放心优质工程的目标稳步迈进。截至目前，该项目已完成桩基工程60%。

一是提前介入，引领住宅品质升级。区住建局高度重视项目的品质提升工作。在设计方案阶段，积极与企业对接，以“好房子”理念为核心，紧密围绕“绿色、低碳、智能、安全”的要求，确保项目严格遵循新规范、新标准中关于住宅品质提升的各项规定。通过提前介入、深度参与的方式，从源头上为项目品质奠定了坚实基础，推动住宅品质实现质的飞跃。

项目东南角鸟瞰图

二是主动服务，加速项目开工进程。在项目施工许可证申办阶段，区住建局立足服务职能，主动靠前作为，通过指导企业分阶段申办施工许可证，并同步开展申请材料预审及现场预踏勘工作，为项目顺利开工夯实前期准备基础。项目条件完备后，区住建局当日受理并核发许可证，较原计划提前逾一个月，有效加快了企业开工进程。

入口透视图

三是严格监管，保障工程质量安全。项目开工前，区住建局针对桩基施工阶段的特点难点，进行精准交底，明确各方主体责任，确保每个环节都有人抓、有人管。同时，建立廉洁互相监督机制，组织工程质量安全监督人员与建设五方签订双向廉洁承诺书，从制度层面杜绝违规行为，为工程质量安全提供有力保障。项目施工过程中，通过强化过程监管，重点关注桩基阶段易发的质量问题，后续还将委托第三方检测机构进行桩基抽检，确保桩基工程质量符合标准要求。这种全方位、全过程的监管模式，有效保障了项目的建设质量。

项目交底现场

现场施工图

下一步，普陀区住建局将继续聚焦群众反映突出的工程质量问题，从全过程质量环节把控、全链条监管效能提升、全闭环质量问题整治三个方面入手，进一步完善监管机制，加强部门协作，形成工作合力。通过持续努力，全力打造让老百姓满意的“好房子”，不断提升居民的居住品质和幸福感。

原文地址：http://zszjj.zhoushan.gov.cn/art/2025/8/18/art_1518890_58889113.html