今日起青海省执行降低后的首套、二套住房公积金贷款利率

5月7日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，决定自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。截至5月8日零点，省住房城乡建设厅指导全省9家住房公积金管理中心完成新贷款利率调整工作。调整后，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%。5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。

此次住房公积金贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金贷款，也包括存量住房公积金贷款。利率下调后，新发放的住房公积金贷款将执行新的利率，此前已发放的住房公积金贷款，利率将在2026年1月1日起下调。贷款利率调整可直接减轻借款人利息负担，等同于增加居民收入，提升消费能力。以一笔金额100万元、期限30年、等额本息还款的首套个人住房公积金贷款为例，月供将由4136元降至4003元，减少约133元，总利息支出将减少约4.76万元。

我省住房公积金贷款利率下调，能够有效降低居民购房门槛，充分体现住房公积金贷款的优惠力度，激发居民住房消费积极性，更好满足住房消费需求。叠加“提高贷款额度”等政策，形成政策合力，能进一步释放刚性和改善性住房需求潜力，支持房地产市场持续健康发展。