宁德市住建局关于同意民发·东著小区11号楼商品房预售的通知

2025-06-20 09:34:55

宁德民发联成房地产开发有限公司：

你司申请办理民发·东著小区11号楼商品房预售许可证的报告收悉。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》《福建省商品房预售管理暂行办法》《福建省人民政府办公厅转发省住建厅关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》（闽政办〔2018〕34号）《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》（宁建综〔2018〕34号）等有关规定，经审查有关材料及现场勘验，该项目具备预售条件，同意给予预售。现将有关事项通知如下：

一、民发·东著11号楼地上10层，地下1层；均系钢混结构。批准预售总建筑面积4647.58平方米；其中住宅4647.58平方米，34套。《商品房预售许可证》证号为：宁建〔2025〕房预售证第14号。

二、在取得商品房预售许可证之日起，应在10日内一次性将许可预售的全部房源按申报价格公开对外销售，不得捂盘或拆零分层分单元预售，申报价格实行一套一标，明码标价。

三、不得在一房一价以外另行收取额外装修费用，不得将车位捆绑销售，严禁变相加价。

四、装修房成品须与装修样板房一致，并在商品房买卖合同中明示。

五、该项目配备物业管理用房按规划核定面积执行。

六、该项目预售款监管银行为：中国工商银行股份有限公司宁德东侨支行，银行账号为：1407700429000142781。

宁德市住房和城乡建设局

2025年5月27日

（此件主动公开）

“民发·东著小区”11号楼一房一价表
填报单位：宁德民发联成房地产开发有限公司						填报日期：2025年5月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	套内装修单价控高值	房屋用途	备注
1	201	132.1	107.77	24.33	13505	1784011	0	住宅
2	301	132.1	107.77	24.33	13705	1810431	0	住宅
3	401	132.1	107.77	24.33	13785	1820999	0	住宅
4	501	132.1	107.77	24.33	13865	1831567	0	住宅
5	601	132.1	107.77	24.33	13945	1842135	0	住宅
6	701	132.1	107.77	24.33	13995	1848740	0	住宅
7	801	132.1	107.77	24.33	14045	1855345	0	住宅
8	901	216.76	176.84	39.92	14835	3215635	0	复式住宅
9	202	131.37	107.18	24.19	13305	1747878	0	住宅
10	302	131.37	107.18	24.19	13505	1774152	0	住宅
11	402	131.37	107.18	24.19	13585	1784661	0	住宅
12	502	131.37	107.18	24.19	13665	1795171	0	住宅
13	602	131.37	107.18	24.19	13745	1805681	0	住宅
14	702	131.37	107.18	24.19	13795	1812249	0	住宅
15	802	131.37	107.18	24.19	13845	1818818	0	住宅
16	902	131.37	107.18	24.19	13895	1825386	0	住宅
17	1002	131.37	107.18	24.19	13895	1825386	0	住宅
18	203	131.37	107.18	24.19	13305	1747878	0	住宅
19	303	131.37	107.18	24.19	13505	1774152	0	住宅
20	403	131.37	107.18	24.19	13585	1784661	0	住宅
21	503	131.37	107.18	24.19	13665	1795171	0	住宅
22	603	131.37	107.18	24.19	13745	1805681	0	住宅
23	703	131.37	107.18	24.19	13795	1812249	0	住宅
24	803	131.37	107.18	24.19	13845	1818818	0	住宅
25	903	131.37	107.18	24.19	13895	1825386	0	住宅
26	1003	131.37	107.18	24.19	13895	1825386	0	住宅
27	204	132.1	107.77	24.33	12090	1597089	0	住宅
28	304	132.1	107.77	24.33	12170	1607657	0	住宅
29	404	132.1	107.77	24.33	12250	1618225	0	住宅
30	504	132.1	107.77	24.33	12330	1628793	0	住宅
31	604	132.1	107.77	24.33	13745	1815715	0	住宅
32	704	132.1	107.77	24.33	13795	1822320	0	住宅
33	804	132.1	107.77	24.33	13845	1828925	0	住宅
34	904	216.76	176.84	39.92	14835	3215635	0	复式住宅

原文地址：http://zjj.ningde.gov.cn/xxgkzl/zc/qtzdgkwj/202506/t20250617_2044327.htm