宁德市住建局关于同意民发·东著小区3号楼商品房预售的通知

2025-04-09 13:29:55

宁德民发联成房地产开发有限公司：

你司申请办理民发·东著小区3号楼商品房预售许可证的报告收悉。根据《城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》《福建省商品房预售管理暂行办法》《福建省人民政府办公厅转发省住建厅关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》（闽政办〔2018〕34号）《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》（宁建综〔2018〕34号）等有关规定，经审查有关材料及现场勘验，该项目具备预售条件，同意给予预售。现将有关事项通知如下：

一、民发·东著3号楼地上26层，地下1层；均系钢混结构。批准预售总建筑面积10122平方米；其中住宅10122平方米，100套。《商品房预售许可证》证号为：宁建〔2025〕房预售证第10号。

二、在取得商品房预售许可证之日起，应在10日内一次性将许可预售的全部房源按申报价格公开对外销售，不得捂盘或拆零分层分单元预售，申报价格实行一套一标，明码标价。

三、不得在一房一价以外另行收取额外装修费用，不得将车位捆绑销售，严禁变相加价。

四、装修房成品须与装修样板房一致，并在商品房买卖合同中明示。

五、该项目配备物业管理用房按规划核定面积执行。

六、该项目预售款监管银行为：中国工商银行股份有限公司宁德东侨支行，银行账号为：1407700429000142781。

宁德市住房和城乡建设局

2025年4月2日

（此件主动公开）

“民发·东著小区”3号楼一房一价表
填报单位：宁德民发联成房地产开发有限公司						填报日期：2023年9月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	套内装修单价控高值	房屋用途	备注
1	201	112.61	88.05	24.56	11670	1314159	0	住宅
2	301	112.61	88.05	24.56	11870	1336681	0	住宅
3	401	112.61	88.05	24.56	12020	1353572	0	住宅
4	501	112.61	88.05	24.56	12170	1370464	0	住宅
5	601	112.61	88.05	24.56	12320	1387355	0	住宅
6	701	112.61	88.05	24.56	12470	1404247	0	住宅
7	801	112.61	88.05	24.56	12620	1421138	0	住宅
8	901	112.61	88.05	24.56	12650	1424517	0	住宅
9	1001	112.61	88.05	24.56	12680	1427895	0	住宅
10	1101	112.61	88.05	24.56	12710	1431273	0	住宅
11	1201	112.61	88.05	24.56	12740	1434651	0	住宅
12	1301	112.61	88.05	24.56	12770	1438030	0	住宅
13	1401	112.61	88.05	24.56	12780	1439156	0	住宅
14	1501	112.61	88.05	24.56	12790	1440282	0	住宅
15	1601	112.61	88.05	24.56	12800	1441408	0	住宅
16	1701	112.61	88.05	24.56	12810	1442534	0	住宅
17	1801	112.61	88.05	24.56	12820	1443660	0	住宅
18	1901	112.61	88.05	24.56	12830	1444786	0	住宅
19	2001	112.61	88.05	24.56	12840	1445912	0	住宅
20	2101	112.61	88.05	24.56	12850	1447039	0	住宅
21	2201	112.61	88.05	24.56	12860	1448165	0	住宅
22	2301	112.61	88.05	24.56	12870	1449291	0	住宅
23	2401	112.61	88.05	24.56	12880	1450417	0	住宅
24	2501	112.61	88.05	24.56	12890	1451543	0	住宅
25	2601	112.61	88.05	24.56	12790	1440282	0	住宅
26	202	89.83	70.24	19.59	11570	1039333	0	住宅
27	302	89.83	70.24	19.59	11770	1057299	0	住宅
28	402	89.83	70.24	19.59	11920	1070774	0	住宅
29	502	89.83	70.24	19.59	12070	1084248	0	住宅
30	602	89.83	70.24	19.59	12220	1097723	0	住宅
31	702	89.83	70.24	19.59	12370	1111197	0	住宅
32	802	89.83	70.24	19.59	12520	1124672	0	住宅
33	902	89.83	70.24	19.59	12550	1127367	0	住宅
34	1002	89.83	70.24	19.59	12580	1130061	0	住宅
35	1102	89.83	70.24	19.59	12610	1132756	0	住宅
36	1202	89.83	70.24	19.59	12640	1135451	0	住宅
37

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