钦州市住建局关于发布2024年下半年钦州市民用建筑各类工程单方造价参考指标的通知

（元/㎡）

屋面

一、工程概况

1.住宅楼、商住楼：基础为桩基础，框架、框剪结构，外墙涂料，楼梯公共部分玻化砖地面，墙面水泥砂浆底、腻子面层，户内墙面、天棚抹混合砂浆，入户防盗门，铝合金推拉窗，水电到户。

2.办公或综合楼：基础为桩基础，框架、框剪结构，外墙涂料，楼梯公共部分玻化砖地面，其余为抛光砖地面，墙面水泥砂浆底、涂料面层，实木门，铝合金推拉窗，安装好水电。

3.厂房：基础为桩基础，框架、框剪结构，外墙涂料，玻化砖地面，墙面水泥砂浆底、腻子面层，钢质防火门，铝合金推拉窗，安装好水电。

4.临时建筑：为普通装饰，未含水电安装。

二、计价依据：2013年《广西壮族自治区建筑装饰装修工程消耗量定额》《广西壮族自治区建设工程费用定额》、2015年《广西壮族自治区安装工程消耗量定额》《钦州市建设工程造价信息》等有关文件资料。

三、此建筑工程单方造价是按以上计价依据计算，为建安工程造价，未经市场竞争的价格。

四、此单方造价仅是建筑个案，由于施工图纸设计、结构类型、施工现场、施工管理及建材市场等因素的差异，会产生单方造价的不同。

五、住宅楼及商住楼六层以下（含六层）砖混结构单方造价约低8% ~ 12%。