宁德市住建局关于同意云熙公馆7号、8号楼商品房预售的通知

2025-03-10 19:13:31

宁德兆安房地产有限公司：

你司申请办理云熙公馆7号、8号楼商品房预售许可证的报告收悉。根据《城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》《福建省商品房预售管理暂行办法》《福建省人民政府办公厅转发省住建厅关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》（闽政办〔2018〕34号）《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》（宁建综〔2018〕34号）等有关规定，经审查有关材料及现场勘验，该项目具备预售条件，同意给予预售。现将有关事项通知如下：

一、云熙公馆7号楼地上16层，地下1层；8号楼地上15层，地下1层。均系钢混结构。批准预售总建筑面积9817.75平方米；其中住宅9817.75平方米，共90套。《商品房预售许可证》证号为：宁建〔2023〕房预售证第30号。

二、在取得商品房预售许可证之日起，应在10日内一次性将许可预售的全部房源按申报价格公开对外销售，不得捂盘或拆零分层分单元预售，申报价格实行一套一标，明码标价。

三、不得在一房一价以外另行收取额外装修费用，不得将车位捆绑销售，严禁变相加价。

四、装修房要严格按照工程量清单的标准执行，成品须与装修样板房一致，并在商品房买卖合同中明示。

五、该项目配备物业管理用房按规划核定面积执行。

六、该项目预售款监管银行为：兴业银行股份有限公司宁德分行，银行账号为：137010100150366666。

宁德市住房和城乡建设局

2023年10月31日

（此件主动公开）

“云熙公馆”7号楼一房一价表
填报单位：宁德兆安房地产有限公司						填报日期：2023年9月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	套内装修单价控高值	房屋用途	备注
1	101	99.37	79.5	19.87	13323.79	1323985.01	2480	住宅
2	201	99.37	79.5	19.87	12700.94	1262092.41	2480	住宅
3	301	99.37	79.5	19.87	13323.79	1323985.01	2480	住宅
4	401	99.37	79.5	19.87	13323.79	1323985.01	2480	住宅
5	501	99.37	79.5	19.87	13635.21	1354930.82	2480	住宅
6	601	99.37	79.5	19.87	13739.02	1365246.42	2480	住宅
7	701	99.37	79.5	19.87	13790.92	1370403.72	2480	住宅
8	801	99.37	79.5	19.87	13842.83	1375562.02	2480	住宅
9	901	99.37	79.5	19.87	13894.73	1380719.32	2480	住宅
10	1001	99.37	79.5	19.87	13946.64	1385877.62	2480	住宅
11	1101	99.37	79.5	19.87	13998.54	1391034.92	2480	住宅
12	1201	99.37	79.5	19.87	14050.45	1396193.22	2480	住宅
13	1301	99.37	79.5	19.87	14102.35	1401350.52	2480	住宅
14	1401	99.37	79.5	19.87	13998.54	1391034.92	2480	住宅
15	1501	99.37	79.5	19.87	14206.16	1411666.12	2480	住宅
16	1601	99.37	79.5	19.87	13739.02	1365246.42	2480	住宅
17	202	89.36	71.49	17.87	12700.94	1134956.00	2480	住宅
18	302	89.36	71.49	17.87	13323.79	1190613.87	2480	住宅
19	402	89.36	71.49	17.87	13323.79	1190613.87	2480	住宅
20	502	89.36	71.49	17.87	13635.21	1218442.37	2480	住宅
21	602	89.36	71.49	17.87	13739.02	1227718.83	2480	住宅
22	702	89.36	71.49	17.87	13790.92	1232356.61	2480	住宅
23	802	89.36	71.49	17.87	13842.83	1236995.29	2480	住宅
24	902	89.36	71.49	17.87	13894.73	1241633.07	2480	住宅
25	1002	89.36	71.49	17.87	13946.64	1246271.75	2480	住宅
26	1102	89.36	71.49	17.87	13998.54	1250909.53	2480	住宅
27	1202	89.36	71.49	17.87	14050.45	1255548.21	2480	住宅
28	1302	89.36	71.49	17.87	14102.35	1260186.00	2480	住宅
29	1402	89.36	71.49	17.87	13998.54	1250909.53	2480	住宅
30	1502	89.36	71.49	17.87	14206.16	1269462.46	2480	住宅
31	1602	89.36	71.49	17.87	13739.02	1227718.83	2480	住宅
32	203	139.26	111.41	27.85	13531.40	1884382.76	2480	住宅
33	303	139.26	111.41	27.85	14154.25	1971120.86	2480	住宅
34	403	139.26	111.41	27.85	14154.25	1971120.86	2480	住宅
35

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原文地址：http://zjj.ningde.gov.cn/xxgkzl/zc/qtzdgkwj/202311/t20231101_1879156.htm