珠海市商品住房销售价格备案公示表（都会四季广场-美兰路81号、90号、31号、181号共58套）

2025-01-23 12:30:47

珠海市商品住房销售价格备案公示表
房地产开发企业名称或中介服务机构名称：			珠海华桐房地产开发有限公司				项目名称：		都会四季广场
预售许可证号码或确权证明书号码：			地址：珠海保税区南湾大道南侧、宝通路东侧（珠海市香洲区美兰路90号、31号；宝荣路181号）				最后更新日期：		2025/1/13
序号	幢号	房号	建筑面积（㎡）	建筑面积单价（元/㎡）	分摊的共有建筑面积（㎡）	套内建筑面积	套内建筑面积销售单价（元/㎡）	总售价	备注
序号	幢号	房号	建筑面积（㎡）	建筑面积单价（元/㎡）	分摊的共有建筑面积（㎡）	（㎡）	套内建筑面积销售单价（元/㎡）	(元)	备注
1	1栋	201房	100.65	35527.61	22.93	77.72	46009.44	3575854.00	宝荣路181号
2	1栋	201房	99.51	29546.64	20.13	79.38	37039.38	2940186.00	美兰路90号
3	1栋	201房	100.09	34701.00	22.37	77.72	44688.92	3473223.00	美兰路31号
4	1栋	204房	89.41	36352.24	19.99	69.42	46820.14	3250254.00	美兰路31号
5	1栋	206房	99.71	30699.53	20.17	79.54	38484.41	3061050.00	美兰路90号
6	1栋	304房	89.41	37068.95	19.99	69.42	47743.23	3314335.00	美兰路31号
7	1栋	401房	100.65	40069.89	22.93	77.72	51891.85	4033034.92	宝荣路181号
8	1栋	401房	100.09	35417.70	22.37	77.72	45611.91	3544958.00	美兰路31号
9	1栋	402房	89.25	35647.99	19.95	69.30	45910.29	3181583.00	美兰路31号
10	1栋	402房	89.74	39658.17	20.44	69.30	51355.33	3558924.53	宝荣路181号
11	1栋	403房	89.25	36077.04	19.95	69.30	46462.86	3219876.00	美兰路31号
12	1栋	404房	89.41	37068.95	19.99	69.42	47743.23	3314335.00	美兰路31号
13	1栋	504房	89.41	37683.27	19.99	69.42	48534.44	3369261.00	美兰路31号
14	1栋	505房	81.27	34867.12	18.17	63.10	44907.31	2833651.00	美兰路31号
15	1栋	604房	89.41	30556.19	19.99	69.42	39355.07	2732029.00	美兰路31号
16	1栋	804房	89.41	30978.88	19.99	69.42	39899.48	2769822.00	美兰路31号
17	1栋	1101房	100.09	31003.88	22.37	77.72	39927.66	3103178.00	美兰路31号
18	1栋	1103房	79.49	31168.84	16.08	63.41	39072.87	2477610.74	美兰路90号
19	1栋	2005房	81.27	32658.37	18.17	63.10	42062.54	2654146.00	美兰路31号
20	1栋	2204房	89.41	39505.77	19.99	69.42	50881.74	3532210.50	美兰路31号
21	1栋	2701房	100.09	36851.10	22.37	77.72	47457.89	3688427.00	美兰路31号
22	1栋	2702房	89.25	37081.24	19.95	69.30	47756.15	3309501.00	美兰路31号
23	1栋	2703房	89.25	37510.30	19.95	69.30	48308.72	3347794.00	美兰路31号
24	1栋	2705房	81.27	35686.23	18.17	63.10	45962.28	2900220.00	美兰路31号
25	2栋	204房	80.41	29665.29	17.00	63.41	37618.45	2385386.00	美兰路90号
26	2栋	401房	81.28	36046.09	18.18	63.10	46431.47	2929826.00	宝荣路181号
27	3栋	201房	81.19	33108.10	18.09	63.10	42599.79	2688047.00	宝荣路181号
28	3栋	202房	89.33	33118.61	19.90	69.43	42611.05	2958485.00	宝荣路181号
29	3栋	202房	89.40	30629.22	19.98	69.42	39444.71	2738252.00	美兰路31号
30	3栋	203房	89.17	34903.47	19.87	69.30	44911.14	3112342.00	宝荣路181号
31	3栋	304房	89.17	36362.79	19.87	69.30	46788.89	3242470.00	宝荣路181号
32	3栋	402房	89.33	36195.93	19.90	69.43	46570.39	3233382.00	宝荣路181号
33	3栋	403房	89.24	33086.78	19.94	69.30	42606.98	2952664.00	美兰路31号
34	3栋	404房	89.17	36362.79	19.87	69.30	46788.89	3242470.00	宝荣路181号
35	3栋	502房	89.40	33469.40	19.98	69.42	43102.33	2992164.00	美兰路31号
36	3栋	503房	89.24	33102.33	19.94	69.30	42627.01	2954052.00	美兰路31号
37	3栋	704房	89.24	34715.51	19.94	69.30	44704.36	3098012.00	美兰路31号
38	3栋	1702房	89.40	35062.37	19.98	69.42	45153.79	3134576.00	美兰路31号
39	3栋	2302房	89.40	35432.83	19.98	69.42	45630.87	3167695.00	美兰路31号
40	3栋	2402房	89.40	35506.92	19.98	69.42	45726.29	3174319.00	美兰路31号
41	3栋	2403房	89.24	36852.69	19.94	69.30	47456.48	3288734.00	美兰路31号
42	3栋	2602房	89.40	35655.10	19.98	69.42	45917.11	3187566.00	美兰路31号
43	3栋	2703房	89.24	34815.39	19.94	69.30	44832.97	3106925.00	美兰路31号
44	4栋	206房	99.33	35000.23	19.92	79.41	43780.04	3476573.00	宝荣路181号
45	5栋	204房	79.44	36314.05	16.03	63.41	45494.21	2884788.00	美兰路31号
46	5栋	205房	79.44	35804.80	16.03	63.41	44856.22	2844333.00	美兰路31号
47	5栋	206房	99.65	36314.56	20.11	79.54	45495.93	3618746.00	美兰路31号
48	5栋	304房	79.44	37030.68	16.03	63.41	46392.00	2941717.00	美兰路31号
49	5栋	305房	79.44	36521.42	16.03	63.41	45754.01	2901262.00	美兰路31号
50	5栋	403房	79.44	35654.73	16.03	63.41	44668.22	2832412.00	美兰路31号
51	5栋	404房	79.44	37030.68	16.03	63.41	46392.00	2941717.00	美兰路31号
52	5栋	405房	79.44	29217.16	16.03	63.41	36603.23	2321011.00	美兰路31号
53	5栋	406房	99.65	37031.20	20.11	79.54	46393.75	3690159.00	美兰路31号
54	5栋	506房	99.65	37645.45	20.11	79.54	47163.30	3751369.00	美兰路31号
55	5栋	604房	79.44	38156.81	16.03	63.41	47802.82	3031177.00	美兰路31号
56	5栋	902房	79.44	36722.12	16.03	63.41	46005.44	2917205.00	美兰路31号
57	5栋	905房	79.44	38016.11	16.03	63.41	47626.56	3020000.00	美兰路31号
58	5栋	2206房	99.65	36913.94	20.11	79.54	46246.85	3678474.50	美兰路31号
本楼栋总面积/均价			5160.77	35193.15	1119.32	4041.45	44940.25	181623774.19
本栋销售住宅共58套,销售住宅总建筑面积：5160.77㎡，套内面积：4041.45㎡，分摊面积：1119.32㎡，销售均价：35193.15元/㎡（建筑面积）、 44940.25元/㎡（套内建筑面积）。
注：1、建筑面积、建筑面积单价、套内建筑面积销售单价三列及本楼栋总面积/均价一行已有公式自动生成，无需填写。2、销售价格构成包括合理的开发建设成本、费用、税金和利润等；与商品房配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱等建设费用，一律计入开发建设成本，不得在房价外另行收取。3、此表按一楼栋一表填写，如行数不足，可自行在本表内插行，切勿另建表页。4、建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积。5、单价及均价保留小数点后两位。
价格举报投诉电话：12345							企业物价员：
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