淄博市住建局淄博市自然资源和规划局淄博市消防救援支队关于2024年全市经营性自建房跨部门综合监管抽查检查工作开展情况的通报

2024-12-11 13:16:55

各区县住房和城乡建设局，高新区、经开区建设局，文昌湖省级旅游度假区城乡建设局，各区县自然资源局（分局），各区县消防救援大队：

现将2024年全市经营性自建房跨部门综合监管抽查检查工作开展情况通报如下。

一、抽查检查情况

在各区县自查基础上，市住房和城乡建设局联合市自然资源和规划局、市消防救援支队共抽查6个区县45栋房屋，对经营性自建房的房屋结构安全情况、用地情况、消防安全情况等进行检查。

通过现场核查房屋使用情况、过往的房屋整改和鉴定报告、核对全国自建房安全专项整治信息平台房屋信息、查询建设手续、询问消防常识等的方式，发现抽查的45栋经营性自建房除拆除未重建的1栋外，其余房屋结构均为安全，符合系统销号要求，房屋安全隐患已消除；大部分房屋符合用地要求；10栋不再开展经营活动，5栋检查时户主不在现场未进行消防检查，19栋房屋不同程度存在消防安全问题，其余均符合消防安全要求。

二、存在主要问题

（一）经营性自建房的房屋信息填写方面。一是临淄区房屋前期排查时，其他自建房误录入为经营性自建房，因系统权限问题暂未修改。二是周村区、临淄区、桓台县、高新区、文昌湖区有部分不再进行经营活动的自建房，不再符合经营性判定标准，因系统权限问题暂未修改。

（二）经营性自建房的用地情况方面。桓台县5栋经营性自建房存在未批先建的情况。

（三）经营性自建房的消防安全方面。一是周村区、临淄区、桓台县、文昌湖区部分房屋消防设施配备，不符合规范要求或未保持完好有效。二是周村区、临淄区、桓台县、高新区、文昌湖区部分房屋内，电气线路敷设不符合规范要求，易引发火灾。三是桓台县、文昌湖区部分房屋廊道有大量杂物堆积，导致消防安全“生命通道”不畅通；此外，疏散指示标志缺少或未保持完好有效也增加了安全隐患。四是桓台县、高新区部分经营人员的消防安全意识淡薄，消防安全知识不足，不会正确操作消防设施器材，检查消除火灾隐患的能力较弱。五是张店区抽查的房屋未进行消防检查，周村区、高新区共5栋检查时户主不在现场未进行消防检查。

（四）各区县自查工作开展情况。各区县各自组织开展的经营性自建房跨部门综合监管抽查检查工作不严格。淄川区、文昌湖区现场核实表内容填写不完整，工作开展不闭合；高新区、经开区上报抽查检查结果均为无安全隐患，市检查组检查时发现部分消防安全隐患。

三、下步工作要求

（一）抓好问题整改，加强房屋安全巡查

1.深入开展巩固提升行动，进行现场核实，对所有改变用途、新增、消失的自建房，立即更改房屋的基本信息，保证系统录入信息的准确性；开展系统信息核查，举一反三对所有录入错误问题登记造册，积极对上沟通协调，申请开放修改权限，及时整改。

2.召开自建房安全专项整治巩固提升研判会，总结分析工作开展情况，针对省、市、包保单位抽查发现的问题以及此次三部门联合检查发现的问题，逐条明确整改标准、完成时限，部署后续工作，确保区县自查工作保质保量、按时完成。

3.持续推进自建房安全专项整治工作，开拓工作思路，加强多部门联合，全方位开展专项整治工作，全面了解自建房存在的各方面安全隐患。严格落实执行《山东省房屋安全使用管理办法》等相关规定，坚持房屋安全隐患常态化巡查发现机制和网格化动态管理制度，探索各类房屋质量保险等制度，建立管理长效机制，加强房屋全生命周期监管。

（二）推进完善用地手续，加强房屋用地管理

1.根据检查发现的具体问题情况，区县相关部门依法补办相关用地手续，确保房屋用地合法合规。

2.加强用地管理，对发现的违法违规等问题，分头督导整改、依法依规严厉查处。

（三）督促立改立整，加强消防安全宣传

1.对检查发现的问题逐一进行整改，对张店区未进行消防检查的房屋及周村区、高新区5栋检查时房屋关闭未经营的重新进行消防安全检查，确保经营性房屋的消防安全隐患清仓见底。

2.加大消防安全知识的宣传力度，除现场宣传外，要利用网络、电视、新媒体等手段，广泛宣传消防安全知识，提高经营人员的消防安全意识，确保掌握消防安全“四个能力”，充分认识消防安全隐患的危害性、整治的必要性、以及出现消防安全事故的严重性。

根据通报的问题情况和研判会的具体要求，坚持跟踪检查排查，明确问题整改时间，将问题整改情况报送至全市自建房安全专项整治领导小组办公室。

联系人：袁明鑫电话：2302833

电子邮箱：sjyxzjf@zb.shandong.cn。

附件：淄博市经营性自建房现场核实表

淄博市住房和城乡建设局

淄博市自然资源和规划局

淄博市消防救援支队

2024年11月29日

附件

淄博市经营性自建房现场核实表

发起部门（盖章）：

序号	排查编号	地址（具体到县（市区）、街道（镇乡）、社区（行政村））	是否符合销号要求	房屋隐患类型	发现具体问题	是否完成整改（未完成，明确整改措施、完成时限及责任部门）
房屋结构是否安全	用地是否符合要求	消防安全是否符合要求
1	YH370303000002318	张店区公园街道沁园社区	是	是	是		该自建房抽查时未进行消防检查
2	YH370303000005683	张店区科苑街道科技苑社区	是	是	是		该自建房抽查时未进行消防检查
3	YH370303000005685	张店区科苑街道潘庄社区	是	是	是		该自建房抽查时未进行消防检查
4	YH370303000005686	张店区科苑街道潘庄社区	是	是	是		该自建房抽查时未进行消防检查
5	YH370303000043869	张店区车站街道胜利桥社区	是	是	是		该自建房抽查时未进行消防检查
6	YH370303000043871	张店区车站街道胜利桥社区	是	是	是		该自建房抽查时未进行消防检查
7	YH370306000012085	周村区北郊镇白寨村委会	是	是	是	是	无
8	YH370306000012094	周村区北郊镇白寨村委会	是	是	是	是	无
9	YH370306000005129	周村区北郊镇大埠村委会	是	是	是	否	（1）电气线路铺设杂乱，未进行穿管保护。（2）灭火器超期未换粉。
10	YH370306000007929	周村区大街街道爱国社区居委会	是	是	是	否	电气线路铺设杂乱，未进行穿管保护。
11	YH370306000008182	周村区大街街道爱国社区居委会	是	是	是		该自建房抽查时锁闭未进行消防检查。
12	YH370306000042353	周村区永安街道前进社区居委会	是	是	是	是	无
13	YH370306000042362	周村区永安街道周家社区居委会	是	是	是	是	该自建房现已荒废未使用。
14	YH370305000009369	淄博市临淄区金山镇十化建社区	是	是	是	否	电气线路铺设杂乱，未穿管保护。
15	YH370305000009371	淄博市临淄区金山镇十化建社区	是	是	是		抽查时该单位锁闭未进行消防检查。
16	YH370305000005287	淄博市临淄区金山镇十化建社区	是	是	是		抽查时该单位锁闭未进行消防检查。
17	YH370305000003979	淄博市临淄区稷下街道闫家村	是	是	是	是	该自建房处于闲置状态，未进行经营。
18	YH370305000004102	淄博市临淄区稷下街道闫家村	是	是	是	是	该自建房处于闲置状态，未进行经营。
19	YH370305000004109	淄博市临淄区稷下街道闫家村	是	是	是	是	该自建房处于闲置状态，未进行经营。
20	YH370305000006156	淄博市临淄区齐陵街道朱家村	是	是	是	是	该自建房处于闲置状态，未进行经营。
21	YH370305000006157	淄博市临淄区齐陵街道朱家村	是	是	是	否	（1）电气线路铺设杂乱，未穿管保护。（2）未配备灭火器。
22	YH370321000000796	桓台县田庄镇小庞村	是	是	是	否	电气线路铺设杂乱，未进行穿管保护。
23	YH370321000000830	桓台县田庄镇小庞村	是	是	是	否	电气线路铺设杂乱，未进行穿管保护。
24	YH370321000001270	桓台县田庄镇曙光村	是	是	是	是	现已无人经营。
25	YH370321000005492	桓台县索镇街道西镇社区	是	是	否	否	（1）员工对灭火器使用不熟练。（2）房屋未批先建。
26	YH370321000005493	桓台县索镇街道西镇社区	是	是	否	否	（1）灭火器超期未换粉。（2）电气线路铺设杂乱，未进行穿管保护。（3）房屋未批先建。
27	YH370321000005494	桓台县索镇街道西镇社区	是	是	否	否	（1）未配备灭火器。（2）电气线路铺设杂乱，未进行穿管保护。（3）房屋未批先建。
28	YH370321000005495	桓台县索镇街道西镇社区	是	是	否	否	（1）灭火器配置数量不足。（2）无灯光式安全出口指示标志。（3）电气线路铺设未进行穿管保护。（4）房屋未批先建。
29	YH370321000005498	桓台县索镇街道西镇社区	是	是	否	否	（1）电气线路铺设杂乱，未进行穿管保护。（2）房屋未批先建。
30	YH370371000000175	高新区、宝山管理中心、曹三村	是	是	是	否	电线铺设杂乱，电表附着在可燃物上。
31	YH370371000000176	高新区、宝山管理中心、曹三村	是	是	是	是	该自建房现已拆除。
32	YH370371000000183	高新区、宝山管理中心、曹三村	是	是	是	否	电气线路铺设杂乱，未进行穿管保护。
33	YH370371000000185	高新区、宝山管理中心、曹一村	是	是	是		该场所抽查时锁闭未进行消防检查。
34	YH370371000000206	高新区、宝山管理中心、曹一村	是	是	是	否	电气线路铺设杂乱，未进行穿管保护。
35	YH370371000001498	高新区、中埠镇、边辛村村	是	是	是		该场所抽查时锁闭未进行检查。
36	YH370371000002937	高新区、高端装备中心、侯庄村	是	是	是	是	该单位现已不进行经营。
37	YH370371000002961	高新区、高端装备中心、侯庄村	是	是	是	是	该单位现已不进行经营。
38	YH370371000002962	高新区、高端装备中心、侯庄村	是	是	是	是	该单位现已不进行经营。
39	YH370306000009463	周村区商家镇西商村委会	是	是	是	否	（1）电气线路铺设杂乱，未进行穿管保护。（2）灭火器超期报废。
40	YH370306000009475	周村区商家镇西商村委会	是	是	是	否	（1）电气线路铺设杂乱，未进行穿管保护。（2）灭火器超期报废。
41	YH370306000006632	周村区商家镇西商村委会	是	是	是	否	（1）无灯光式安全出口指示标志。
42	YH370306000006676	周村区商家镇西商村委会	是	是	是	是	该自建房未进行经营。
43	YH370306000001408	周村区萌水镇北唐村委会	是	是	是	否	（1）电气线路铺设杂乱，未进行穿管保护。
44	YH370306000001483	周村区萌水镇龙泉村文化	是	是	是	否	（1）灭火器超期未换粉。（2）一层安全出口指示标志不亮
45	YH370306000000419	周村区萌水镇北衣村委会	是	是	是	否	（1）未配备灭火器。（2）无灯光式安全出口标志

原文地址：http://js.zibo.gov.cn/gongkai/channel_c_5f9fa491ab327f36e4c1305d_n_1605682402.2911/doc_6752b1b06905e80321716b57.html

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