最快15分钟！南昌推出存量房（二手房）交易新模式

南昌新闻网讯 11月1日，记者从南昌市住房和城乡建设局相关新闻发布会上获悉，为积极推进房产交易“一人一窗一机”服务模式，市住房城乡建设局联合南昌市税务局、南昌市自然资源和规划局建设了不动产综合交易系统，并于今年9月正式在南昌市房地产交易大厅上线运行。

据市住房城乡建设局住建中心主任杨义柱介绍，该不动产综合交易系统将原先住建、税务、不动产三家系统受理功能，集成到一个平台，实现存量房（二手房）交易窗口受理从“三人三机三系统”到“一人一机一系统”的转变。即市民在办理房产交易、缴税、登记综合业务时，只需一名工作人员受理，在一个窗口填一张表、收一套资料、录一次信息，申请人在同一窗口即可完成交易、缴税、不动产登记等综合业务，以信息集成代替人员物理组合，大大优化了业务流程、精简了申请资料、压缩了办理时限，真正让市民享受到更加便捷、高效的政务服务。

据了解，目前该系统可受理国有建设用地使用权涉及房屋所有权转移登记业务，包括：存量房屋买卖、赠予、房屋继承（未经公证）、房屋继承（公证）、受遗赠、离婚变更、离婚析产、夫妻财产约定、法院判决/仲裁转移、房屋互换、作价出资、划转、依嘱托登记、法人及其他组织分立/合并、拆迁安置房转移、经济适用房转移、房改房转移：房屋共有人增减或共有份额变化、工业用地上房屋整宗转移、涉及房屋划转土地性质变更。

该系统自正式上线以来，各类房产转移业务受理总量2883件，其中买卖类业务1963件，每件平均受理时间约30分钟，最快受理时间为15分钟，相比之前办理时长缩短5～6分钟。随着窗口人员系统操作熟练度提升及后期系统优化，预计买卖类业务办理时长将进一步压缩至25分钟以内。（洪观新闻记者 刘冕）

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