国债资金助力老旧电梯“安全直达” 长沙县推进278台电梯安全升级

10月24日,在长沙县住房和城乡建设局与星沙时报联合打造的“星住建直播间”第十九场直播中,聚焦于“2025年超长期国债支持住宅老旧电梯更新”政策,为广大市民详细解读了如何通过国债补贴实现老旧电梯的更新换代,切实保障居民出行安全。

直播中,长沙县住房和城乡建设局相关负责人介绍,目前全县一批使用超过15年、甚至接近20年的老旧电梯普遍面临控制系统老化、机械部件磨损、安全标准落后三大“健康危机”,故障频发、隐患突出,更新工作刻不容缓。推进电梯更新不仅是为了提升乘坐舒适度,更是守护居民生命安全的“底线工程”。

根据政策规定,申请补贴需满足三大核心条件:单部电梯总投资须在15万元以上(不含后续维保费用);项目须在2025年底前开工并形成实物工作量;必须选用符合国家标准和质量要求的电梯产品。特别需要注意的是,2025年6月6日之后办理施工告知的项目,须严格执行《市场监管总局办公厅关于进一步做好住宅老旧电梯更新有关工作的通知》的所有技术要求。

针对市民关注的“同一小区须选择同一电梯品牌和维保单位”规定,直播给出了详细解释,这并非限制业主选择权,而是从长远管理效率和安全考量出发。统一品牌有利于实现备件、技术、应急响应、维保周期和责任主体的“五个统一”,最终受益的是全体业主。

在具体操作层面,电梯品牌、报价方案等重大事项需由专有部分面积和人数均占比三分之二以上的业主参与表决,并经参与表决的专有部分面积过半数且人数过半数的业主同意方能通过。如首轮无方案达标,则对得票前两位的品牌进行第二轮投票。

直播介绍,本次国债资金仅支持“原位置、原规格”更换电梯设备,严禁任何形式的土建改造,包括破墙开门、增加停靠楼层等,以免破坏建筑主体结构安全。

据悉,长沙县本次共有278台电梯纳入更新计划。对于未能入选的小区,长沙县住房和城乡建设局已启动全县住宅老旧电梯的全面摸排和建档立卡工作,建立需求项目库。未入选小区将自动进入项目储备库,待国家后续年度下达新批次指标时优先安排。

目前,长沙县正有序推进该项民生工程,通过规范透明的投票程序、严格的合同签订和明确的责任主体,保障政策落地见效,让居民早日实现“电梯安全,出行无忧”。

原文地址：http://szjw.changsha.gov.cn/zfxxgk/gzdt/qxdt/202510/t20251028_12034703.html