“好房子”——将“民生愿景”变为“幸福实景”

10月11日，住房城乡建设部部长倪虹在国新办举行的高质量完成十四五规划系列主题新闻发布会上，围绕好房子建设的系统部署，进一步为我国住房品质升级指明了路径。当前，兼具战略高度与实践温度的好房子建设框架正逐步构建成型，让承载千万家庭幸福期盼的好房子，从抽象的民生愿景转化为可操作、可感知的实践蓝图，为十五五期间住房工作高质量发展筑牢坚实根基。

从体系性构建与落地性推进的深度结合来看，好房子建设已清晰形成标准设计建材建造运维的全链条闭环体系。倪虹提出的五项重点工作，并非孤立环节的简单叠加，而是环环相扣、层层衔接的有机整体：作为全文强制的《住宅项目规范》，是好房子建设的顶层标尺，其中14个方面具体提升举措从住宅层高、电梯配置、隔音效果等关键民生维度，明确划定品质底线；全国好房子设计大赛征集的近2000个优秀方案，则成为好房子落地的创意源泉，既覆盖新建住宅的创新设计，也兼顾老旧住房的改造需求，让品质标准有了多元落地载体；通过揭榜挂帅机制推动的新型建材研发、以6633需求清单为指引的建造规范优化，更让好房子从图纸构想走向现实居住场景有了具体抓手。这种顶层设计引领+基层实践探索的推进模式，既避免政策空转，又确保品质提升始终紧扣民生需求，真正推动好房子项目加速落地。

满足共性需求与尊重个性选择的双向兼顾，是此次好房子建设部署的鲜明亮点。好房子的核心要义，在于坚持以人为本的理念。此次部署既精准回应家庭对住房品质的共性期待，也为家庭生活的个性表达预留充足空间。一方面，六不六防等建造要求直击民生痛点，针对性解决百姓反映强烈的房屋渗漏、噪音扰民、设施老化等共性问题，筑牢住房品质基本盘；另一方面，全国好房子设计大赛鼓励设计师跳出标志性工程的传统思维，聚焦每一平方米物有所值的居住实效，无论是老旧住房改造中的定制化方案，还是全屋智能系统、绿色环保建材的灵活适配，都能让每一个家庭可以根据生活习惯、成员需求打造专属生活空间。这种共性底线保障+个性需求满足的平衡思路，既守住了住房品质的核心标准，又尊重了不同群体的生活多样性，有效服务于房子为生活服务的本质目标。

补齐民生短板与强化发展优势的协同发力，彰显出好房子建设的辩证思维与系统考量。在短板补齐层面，六不建设要求与新修订的《住宅项目规范》双管齐下：将住宅层高提升至3米，破解过去住房空间局促难题；明确4层及以上住宅加装电梯，回应老龄化社会下适老宜居需求；推动楼板隔音效果降低10分贝，解决邻里噪音困扰问题；建立住宅全生命周期安全管理制度，填补住房长期运维环节的漏洞。在优势强化层面，绿色环保建材的推广应用、智慧安防系统的场景落地，延续我国在建筑节能、智能建造领域的先发优势；物业服务品质提升行动的推进、好房子主题展览的筹备，更将住房保障从住有所居的基础目标，向住有宜居的品质追求延伸。这种补短板固根基+强优势谋升级的协同路径，让好房子既具备安全、舒适、耐用的底线保障，又拥有宜居、绿色、智慧的品质升级，全方位满足新时代居民家庭对美好生活的居住需求。

原文地址：https://zjj.yuncheng.gov.cn/doc/2025/10/16/561534.shtml