宿迁市住建局开展住宅区人防车位租金规范使用宣贯工作

为进一步做好我市住宅区人防工程维护管理工作，推动小区物业管理服务突出问题专项整治工作走深走实，宿迁市住建局近期深入住宅小区开展人防车位租金规范使用宣贯工作。

一是摸清住宅区人防车位租金缴存底数。按照省、市关于进一步加强住宅区人防工程使用和维护管理工作要求，逐个摸清核实中心城区200余个住宅区人防车位租金缴存情况底数。针对部分未领取平时使用证、未开设维修资金专户的小区，督促其加快领证并开设资金专户；针对租金未入专户或未规范入专户的，督促其每年度预留小区人防车位租金收入总额的20%存入维修资金专户，专项用于人防工程防护结构和专用设备设施的维修更新等大修。通过政策宣贯和督促检查，目前住宅区人防工程维修资金开户数量和缴存金额逐步提升，为后续人防工程维护管理提供资金保障。

二是引导住宅区人防车位租金规范使用。住宅区内依法配建的人防工程平时用作停车位收取的汽车停放费、租金应当单独列账，并优先保障保修期满后该人防工程防护结构和专用设备设施的维修更新、日常维护管理和停车管理的必要支出。今年以来，市住建局结合人防工程安全隐患排查和日常维护巡查，通过发放文件、政策宣贯、现场指导等多种形式，牵头引导平时使用单位，利用人防车位租金收益，完成了10个老旧小区人防工程停车环境和设施设备提升改造，解决了工程使用不便、低效闲置等问题。

三是推进住宅区人防车位租金公示制度。住宅区人防车位使用与居民日常生活密切相关，实际管理中往往存在使用收益争议、维护责任推诿等问题。通过推进住宅区人防工程平时使用单位在物业管理区域显著位置向全体业主公示人防车位租金收缴情况，督促平时使用单位用好人防车位租金和专户维修资金，切实管好人防工程主体结构、设施设备、标识标注等。同时进一步规范人防车位租金使用程序，指导平时使用单位依规用好专户维修资金，有效确保全体业主公共利益落到实处。

下一步，宿迁市住建局将建立常态化监管机制，坚持问题导向，创新提优，利用宿迁“智慧物业”管理平台加强人防车位租金管理和专户维修资金筹集，确保住宅区人防工程维护经费有效落实。

原文地址：http://zjj.suqian.gov.cn/szjj/gzdt/202509/bafb821d0e3d48de91a5c113d69bb37a.shtml