住建部房产司来荆门调研商品房现房销售工作

7月24日至25日，住建部房地产市场监管司一级巡视员周韬一行来荆调研商品房销售管理工作，重点了解楚荣和府、城控易居苑现房销售项目以及创鸿半山观澜高品质住宅项目情况。省住建厅房产处处长李剑、市住房和城市更新局局长张勇等陪同调研。

调研组首先查看了创鸿半山观澜高品质住宅项目，该项目拥有超5000平下沉式园林景观，打造18层小高层住宅，提升了采光性、私密性和通透性，丰富空间层次感。项目还配备酒店式入户大堂、图书馆以及业主专属会所，涵盖洗衣房、健身房、台球室、洗车房等设施，配套十分完善。

随后，调研组来到城控易居苑现房销售项目，该项目是荆门市首批现房销售试点项目之一，位于掇刀区老城区，地理位置优越，周边商业、医疗、教育资源丰富。项目于2024年4月摘地，8月动工，今年4月开盘首日，推出的5栋106套房源全部售罄，创造荆门楼市销售新纪录。

调研组还查看了楚荣和府现房销售项目，楚荣和府作为湖北省首家现房销售试点项目，自2024年4月摘地后，仅用一个半月便实现开工，建设效率极高。目前，项目商铺88套已全部售罄，住宅签约率达80%，成绩斐然。该项目凭借95%以上的高得房率、完善的周边配套以及“交房即办证”“所见即所得”的现房销售优势，深受购房者青睐 。

调研组指出，荆门作为湖北省唯一的全国现房销售试点城市，自2024年启动试点工作以来，楚荣和府和城控易居苑两个项目不仅实现快速建设与销售，还在政策创新、服务优化等方面探索出诸多宝贵经验，试点进度走在全国前列。同时，创鸿半山观澜等高品质住宅项目在提升居住品质、完善配套设施上的积极尝试，也为行业发展树立了良好示范 。

调研组强调，房地产市场健康发展关乎民生福祉，荆门市应继续发挥示范引领作用，在完善现房销售模式、提升高品质住宅建设标准等方面持续发力，积极探索房地产发展新模式，为房地产市场平稳健康发展贡献更多“荆门智慧”和“荆门方案”。

荆门市相关部门及企业表示，将认真落实调研组指导意见，不断优化现房销售管理，加快推动建设“安全、舒适、绿色、智慧”的好房子，更好满足群众刚性和改善性购房需求 。

原文地址：http://zfhcxjsj.jingmen.gov.cn/art/2025/7/28/art_4032_1168110.html