宁德市住建局关于同意瑞宸公馆6号楼商品房预售的通知

2025-09-22 09:25:46

宁德市兆通房地产有限公司：

你司申请办理瑞宸公馆6号楼商品房预售许可证的报告收悉。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》《福建省商品房预售管理暂行办法》《福建省人民政府办公厅转发省住建厅关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》（闽政办〔2018〕34号）《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》（宁建综〔2018〕34号）等有关规定，经审查有关材料及现场勘验，该项目具备预售条件，同意给予预售。现将有关事项通知如下：

一、瑞宸公馆6号楼地上31层，地下1层；均系钢混结构。批准预售总建筑面积9415.80平方米；其中住宅9415.80平方米，共60套。《商品房预售许可证》证号为：宁建〔2025〕房预售证第21号。

二、在取得商品房预售许可证之日起，应在10日内一次性将许可预售的全部房源按申报价格公开对外销售，不得捂盘或拆零分层分单元预售，申报价格实行一套一标，明码标价。

三、不得在一房一价以外另行收取额外装修费用，不得将车位捆绑销售，严禁变相加价。

四、该项目配备物业管理用房按规划核定面积执行。

五、该项目预售款监管银行为：兴业银行股份有限公司宁德分行，银行账号为：137010100177966666。

宁德市住房和城乡建设局

2025年7月31日

（此件主动公开）

“瑞宸公馆（一期）”6号楼一房一价表
填报单位：宁德市兆通房地产有限公司						填报日期：2025年7月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	房屋用途	备注
1	201	143.54	101.15	42.39	14454	2074727	住宅
2	301	140.03	98.68	41.35	15730	2202672	住宅
3	401	143.54	101.15	42.39	16262	2334247	住宅
4	501	140.03	98.68	41.35	17538	2455846	住宅
5	601	143.54	101.15	42.39	17110	2455969	住宅
6	701	140.03	98.68	41.35	17864	2501496	住宅
7	801	143.54	101.15	42.39	17428	2501615	住宅
8	901	140.03	98.68	41.35	18190	2547146	住宅
9	1001	143.54	101.15	42.39	17746	2547261	住宅
10	1101	140.03	98.68	41.35	18516	2592795	住宅
11	1201	143.54	101.15	42.39	18063	2592763	住宅
12	1301	140.03	98.68	41.35	18842	2638445	住宅
13	1401	143.54	101.15	42.39	17746	2547261	住宅
14	1501	140.03	98.68	41.35	19016	2662810	住宅
15	1601	143.54	101.15	42.39	18551	2662811	住宅
16	1701	140.03	98.68	41.35	19016	2662810	住宅
17	1801	143.54	101.15	42.39	18063	2592763	住宅
18	1901	140.03	98.68	41.35	19190	2687176	住宅
19	2001	143.54	101.15	42.39	18721	2687212	住宅
20	2101	140.03	98.68	41.35	18886	2644607	住宅
21	2201	143.54	101.15	42.39	18424	2644581	住宅
22	2301	140.03	98.68	41.35	18408	2577672	住宅
23	2401	143.54	101.15	42.39	17958	2577691	住宅
24	2501	140.03	98.68	41.35	18082	2532022	住宅
25	2601	143.54	101.15	42.39	17640	2532046	住宅
26	2701	140.03	98.68	41.35	17757	2486513	住宅
27	2801	143.54	101.15	42.39	17322	2486400	住宅
28	2901	140.03	98.68	41.35	17431	2440863	住宅
29	3001	143.54	101.15	42.39	17004	2440754	住宅
30	3101	140.03	98.68	41.35	17431	2440863	住宅
31	202	171.11	120.58	50.53	15479	2648612	住宅
32	302	173.04	121.94	51.10	16756	2899458	住宅
33	402	171.11	120.58	50.53	17288	2958150	住宅
34	502	173.04	121.94	51.10	18565	3212488	住宅
35	602	171.11	120.58	50.53	18464	3159375	住宅
36	702	173.04	121.94	51.10	18884	3267687	住宅
37	802	171.11	120.58	50.53	18787	3214644	住宅
38	902	173.04	121.94	51.10	19204	3323060	住宅
39	1002	171.11	120.58	50.53	19109	3269741	住宅
40	1102	173.04	121.94	51.10	19523	3378260	住宅

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原文地址：http://zjj.ningde.gov.cn/zwgk/xzjsgl/202509/t20250919_2192635.htm