《关于加强农村房屋建设管理的实施意见》解读

《关于加强农村房屋建设管理的实施意见》已印发施行，现就相关内容进行如下解读：

一、制定目的

为推进乡村全面振兴，提升乡村建设管理水平，着力加强我省农村房屋质量安全管理，推进建立农房建设管理长效机制，制定《关于加强农村房屋建设管理的实施意见》。

二、主要内容

包括既有农房安全管理、新建农房安全管理、技术引导和制度创新、工作保障4部分内容

(一)既有农房安全管理。包括常态化开展农房安全隐患排查整治，严格用作经营农房安全管理，严格改扩建和变更用途管理，逐步建立农房安全定期体检制度，充分发挥村级组织作用。要求每年组织开展安全隐患排查、严重自然灾害发生后专项检查等，尤其对房屋存在重大安全隐患的，要求立即停止使用并采取措施;明确了用作经营衣房安全监管、农房改扩建和变更用途管理要求;明确了县级根据房龄、结构、经营使用等情况，分类制定体检周期，产权人和使用人定期开展安全检查的要求;强化村级一线出督优势，充分发挥村级组织作用等。

(二)新建农房安全管理，包括合理安排用地和选址，严格规范设计施工，做好竣工后验收，统筹实施行政审批，切实落实监管责任，充实基层力量，强化资金支持。明确了农房设计、施工要求，对衣村低层住宅、限额以上其他农村住宅和限额以上农村公共建筑分别提出设计、施工和质量安全管理要求;要求农房竣工验收合格后方可投入使用;明确了在用地、规划、建设中农业农村、自然资源、住建部门具体职责等;要求县级人民政府会同市级住建部门统筹设计院、规划院、建研院等技术力量，对接大专院校相关专业教师、学生，帮助乡镇人民政府选聘一批对口帮扶性质的衣房安全管理人员，积极参与农房安全管理，定期入村现场指导工作等。

(三)技术引导和制度创新。包括提升建设品质，培育乡村建设工匠队伍，提高建设管理信息化水平，持续完善保险制度。推广应用建筑墙体保温和太阳能光热、光伏等绿色建筑技术内容，明确了燃气安全相关要求。

(四)工作保障。明确了产权人(使用人)为安全管理第一责任人，设计、施工单位为质量安全责任主体，压实市县乡三级人民政府的属地责任。

原文地址：https://zjj.cangzhou.gov.cn/zjj/c100500/202507/3ea04156ca51435bb7e925fa634c4515.shtml