《关于进一步规范中心城区新批准销售商品住房公证摇号公开销售的通知》的政策解读

一、出台背景

为了营造公平、公开、公正、有序的房地产市场秩序，规范整顿商品房销售行为，制定《关于进一步规范中心城区新批准销售商品住房公证摇号公开销售的通知》（以下简称为《通知》）。

二、制定依据

《通知》主要依据《中华人民共和国民法典》、《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》（宁建综〔2018〕34号）、《关于规范中心城区新批准销售商品住房公证摇号公开销售的通知》（宁建综〔2018〕35号）、《宁德市住房和城乡建设局等七部门关于优化房地产政策 支持刚性和改善性住房需求的若干措施》（宁建综〔2022〕11号）等有关法律法规及规范性文件。

三、主要内容

《通知》主要内容：一是中心城区新批准销售商品住房公证摇号公开销售有关事项。中心城区一类调控片区新批准销售（含预售、现售）商品住房项目所有房源（建筑面积及总层数不限）全面实行公证摇号公开销售；二是对于购房意向人数大于新批准销售商品住房房源（数）的80%以上（含80%），按照宁建综〔2018〕35号要求开展公证摇号公开销售该批次所有可售的商品住房；对于购房意向人数小于新批准销售商品住房房源（数）的80%，由房地产开发企业自主销售。

原文地址：http://zjj.ningde.gov.cn/zwgk/zcjd/202212/t20221214_1704184.htm