宁德市住建局关于同意瑞宸公馆8号楼商品房预售的通知

2025-09-30 09:05:03

宁德市兆通房地产有限公司：

你司申请办理瑞宸公馆8号楼商品房预售许可证的报告收悉。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》《福建省商品房预售管理暂行办法》《福建省人民政府办公厅转发省住建厅关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》（闽政办〔2018〕34号）《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》（宁建综〔2018〕34号）等有关规定，经审查有关材料及现场勘验，该项目具备预售条件，同意给予预售。现将有关事项通知如下：

一、瑞宸公馆8号楼地上29层，地下1层；均系钢混结构。批准预售总建筑面积10083.50平方米；其中住宅10083.50平方米，共56套。《商品房预售许可证》证号为：宁建〔2025〕房预售证第26号。

二、在取得商品房预售许可证之日起，应在10日内一次性将许可预售的全部房源按申报价格公开对外销售，不得捂盘或拆零分层分单元预售，申报价格实行一套一标，明码标价。

三、不得在一房一价以外另行收取额外装修费用，不得将车位捆绑销售，严禁变相加价。

四、该项目配备物业管理用房按规划核定面积执行。

五、该项目预售款监管银行为：中国银行股份有限公司宁德分行，银行账号为：409187657835。

宁德市住房和城乡建设局

2025年9月26日

（此件主动公开）

“瑞宸公馆（一期）”8号楼一房一价表
填报单位：宁德市兆通房地产有限公司						填报日期：2025年9月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	房屋用途	备注
1	201	217.76	161.78	55.98	17447	3799259	住宅
2	301	217.11	161.30	55.81	19115	4150058	住宅
3	401	217.76	161.78	55.98	19595	4267007	住宅
4	501	217.11	161.30	55.81	21270	4617930	住宅
5	601	217.76	161.78	55.98	21206	4617819	住宅
6	701	217.11	161.30	55.81	21593	4688056	住宅
7	801	217.76	161.78	55.98	21529	4688155	住宅
8	901	217.11	161.30	55.81	21916	4758183	住宅
9	1001	217.76	161.78	55.98	21851	4758274	住宅
10	1101	217.11	161.30	55.81	22240	4828526	住宅
11	1201	217.76	161.78	55.98	22173	4828392	住宅
12	1301	217.11	161.30	55.81	22563	4898653	住宅
13	1401	217.76	161.78	55.98	21851	4758274	住宅
14	1501	217.11	161.30	55.81	22886	4968779	住宅
15	1601	217.76	161.78	55.98	22818	4968848	住宅
16	1701	217.11	161.30	55.81	22886	4968779	住宅
17	1801	217.76	161.78	55.98	22173	4828392	住宅
18	1901	217.11	161.30	55.81	23209	5038906	住宅
19	2001	217.76	161.78	55.98	23140	5038966	住宅
20	2101	217.11	161.30	55.81	23209	5038906	住宅
21	2201	217.76	161.78	55.98	23140	5038966	住宅
22	2301	217.11	161.30	55.81	22886	4968779	住宅
23	2401	217.76	161.78	55.98	22495	4898511	住宅
24	2501	217.11	161.30	55.81	22563	4898653	住宅
25	2601	217.76	161.78	55.98	22495	4898511	住宅
26	2701	217.11	161.30	55.81	22240	4828526	住宅
27	2801	217.76	161.78	55.98	22173	4828392	住宅
28	2901	217.11	161.30	55.81	22240	4828526	住宅
29	202	142.85	106.13	36.72	13097	1870906	住宅
30	302	142.53	105.89	36.64	14727	2099039	住宅
31	402	142.85	106.13	36.72	15226	2175034	住宅
32	502	142.53	105.89	36.64	16860	2403056	住宅
33	602	142.85	106.13	36.72	16823	2403166	住宅
34	702	142.53	105.89	36.64	17180	2448665	住宅
35	802	142.85	106.13	36.72	17142	2448735	住宅
36	902	142.53	105.89	36.64	17500	2494275	住宅
37	1002	142.85	106.13	36.72	17461	2494304	住宅
38	1102	142.53	105.89	36.64	17820	2539885	住宅
39	1202	142.85	106.13	36.72	17780	2539873	住宅
40	1302	142.53	105.89	36.64	18140	2585494	住宅

……上述内容没有展示完整，更多请点击原文查看……

原文地址：http://zjj.ningde.gov.cn/xxgkzl/zc/qtzdgkwj/202509/t20250926_2305112.htm