池州住建局关于中骏世界城璟峰雅苑A1地下室消防工程的建设工程消防验收备案抽查结果通知书

池州骏景房地产开发有限公司：

根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国消防法》《建设工程质量管理条例》《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》等有关规定，你单位申请消防验收备案的中骏世界城璟峰雅苑A1地下室消防工程（地址：祥云大道以南，升金湖路以西，河滨东路以东、徐家墩路以北地块；建筑面积：18101.75㎡；建筑高度：地下4.6m；建筑层数：地上1层；使用性质：车库；备案凭证文号：池建消竣备〔2024〕37号）被确定为检查对象。经检查：该工程不符合建设工程消防验收有关规定。主要存在以下问题：

1. 防火分区A与防火分区B间防火墙有格栅洞口，不符合防火墙要求。

2. 地库安全出口防火门无标识；地库安全出口疏散门设有门禁。

3. 配电房、消防泵房、排烟机房、管井等设备用房无标识，穿墙管线洞口无防火封堵，部分设备间有堆放杂物情况。

4. 防火卷帘与主体间存在缝隙未封堵。

5. 地下室内通向大堂的疏散门开启方向错误。

6. 防火分区E：配电房只有一个安全出口与设计不符；防火分区E与防火分区F未完全隔开；防火墙上有格栅洞口。

7. 5#楼至地面楼梯间内有脚手架等障碍物影响疏散宽度。

8. 人防区楼梯间及前室未设置防火门与人防地库完全隔开；地下楼梯间出一层室外有围挡不能疏散。

9. 人防区疏散楼梯间休息平台有管道占用疏散宽度。

10. 地下室楼梯间积水严重，影响疏散。

11. 消防电梯、部分消火栓门无标识。

12. 未提供电梯层门、防火门、防火卷帘的进场报验资料。

13. 消防泵房内积水严重，无有效排水设施；排污井井盖破损；消防水池检修口未设防护措施；现场液位显示模糊；喷淋报警阀组未设分区标识牌。

14. 喷淋系统末端试水装置排水管做法不规范。

15. 室外水泵接合器标识牌混乱；消防水箱检修爬梯高度过低。

16. 联动测试时，常开防火门无法自动关闭，部分排烟风管末端风口风量过小。

17. 部分疏散出口标志灯安装位置错误，如A区配电房、F区电梯厅等。

18. 应急照明集中电源输出功率与图纸不符，且缺市电检测信号线。

19. 自管配电房的事故排风机因没有通电，气体灭火系统无法进行联动测试；局管配电房无法察看。

20. 排烟风机控制箱无法实现双电源切换；提供的排烟风机的型式检验报告与现场不符。

21. 地下室防排烟风管无防火包裹，且排烟防火阀两侧各2.0m范围内的风管应采用耐火风管或在风管外壁采取防火保护措施，其耐火极限不应低于该防火分隔体的耐火极限，并应提供耐火极限的型式检验报告

22. 消控室缺外线电话、应急照明。

23. 未提供人防区域的竣工图纸。

24. 消防水管、防排烟风管进场验收时未对壁厚进行检测。

25. 未提供喷头的报验资料；提供的电线电缆报验资料不全。

建设单位应立即停止使用，并对上述问题及类似情况组织进行全面排查整改。整改完成后，应申请复查，复查合格后方可使用。

（印章）

2024年7月11日

原文地址：https://zjw.chizhou.gov.cn/OpennessContent/show/1625106.html