株洲青年说（二）｜为城市建设注入更强劲的青春动能！

编者按

中央城市工作会议为新时代城市高质量发展锚定了方向、擘画了蓝图。株洲市住建局始终将学习贯彻会议精神作为重要政治任务，在全局上下迅速掀起“学深悟透、知行合一”的热潮，切实把思想和行动统一到党中央关于城市工作的决策部署上来。

青年干部是城市建设的生力军，更是贯彻落实会议精神的“先锋队”。株洲住建微信公众号即日起推出专栏“青年说”，一群朝气蓬勃的住建青年生动诠释——他们或结合老旧小区改造谈“人民城市”初心，或立足历史文化街区保护论“传承与更新”平衡，或围绕智慧城市建设讲“未来视角”实践……字里行间跃动着“学思用贯通”的热忱，彰显着“把文章写在株洲大地上”的担当。

这些青年之声，既是学习会议的“心得笔记”，更是投身城市建设的“冲锋号角”。我们期待，以“青年说”为平台，进一步激发全局青年“闯”的精神、“创”的劲头、“干”的作风，让中央城市工作会议精神在株洲住建领域落地生根、开花结果，为培育制造名城、建设幸福株洲注入更强劲的青春动能！

以雨污分流“疏通血脉”

筑牢株洲城市“韧性之基”

市雨污分流工作专班 胡军

今年7月召开的这次盛会，时隔十年，为我国城市发展从“增量扩张”转向“存量提质增效”的新阶段指明了方向。我的核心体会是：城市，是一个有机的生命体，而雨污分流改造，正是为这个生命体“疏通血脉”“强基固本”的关键手术。围绕“韧性城市”建设，浅谈三点体会：

一、 深刻领会“会议精神”：雨污分流是城市“免疫系统”的核心升级

2025中央城市工作会议将“着力建设安全可靠的韧性城市”摆在突出位置，并明确要求“加快老旧管线改造升级”。落实会议精神，就是要将雨污分流改造视为提升城市免疫力的核心工程。通过打造一套独立、高效、健康的“静脉”网络，从根本上增强城市“韧性”之基。

二、 精准实施“株洲手术”：以系统思维推动“血脉重生”

雨污分流改造是一场复杂的“血管显微外科手术”，必须坚持系统观念、久久为功。一是坚持“中医调理”，全域诊断，系统规划。二是坚持“微创手术”，减少阵痛，文明施工。三是坚持“智慧赋能”，植入“神经”，实时监控。

三、 持续攻坚“术后康复”：凝聚合力筑牢人民城市根基

这场手术远未结束，地下管网的“隐疾”仍需根治，部分区域的“毛细血管”接驳不畅等问题和水体返黑返臭风险依然存在。下一步，我们将严格对标中央会议精神，聚焦难点持续攻坚：一是强化统筹协同，打通“末梢神经”。推动市政管网“大动脉”与排水单元“毛细血管”的最后一米无缝接驳，确保整个系统高效协同。二是强化建管并重，建立“健康体制”。严格执行《湖南省城镇污水管网建设运行管理若干规定》，加快推进厂网一体和按效付费改革。三是强化共治共享，培育“生态细胞”。中央城市工作会议强调“人民城市人民建、人民城市为人民”，我们要加强宣传引导，动员全体市民共同守护好我们城市的“血脉”健康。

雨污分流是一项埋在地下的隐形工程，我们将以2025年中央城市工作会议精神为根本遵循，继续以“工匠精神”完成好这场伟大的“城市血管外科手术”，为株洲“疏通血脉、强身健体”，为建设更高水平的韧性株洲、人民城市贡献我们住建的力量！

提质建好房，治理房屋质量顽疾

市建设工程质量安全监督站 彭双

中央城市工作会议强调，城市建设要坚持以人民为中心。为贯彻这一精神，我市可重点围绕“提升新建住宅品质”和“攻坚住宅质量顽疾”两大方向，切实推进“好房子”建设，筑牢市民安居防线。

一、提升住宅品质，建设安全舒适好房子

建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，是满足人民群众对美好生活向往的重要体现。建议从以下几方面系统推进：一是强化政策引导，借鉴先进地区经验，优化容积率计算规则，对风雨连廊、公益配套等免计容，激励企业提升项目公共空间与整体品质。二是推动设计创新，组织设计竞赛，倡导因地制宜、节能环保、适老宜幼的设计理念，延长建筑寿命，优化室内外环境。三是提升物业服务，建立物业服务标准公示制度，以优质服务提升业主满意度。四是依托株洲北斗产业优势，推动智慧小区试点，打造“好房子”区域样板。五是建立“好房子”评价体系，针对隔声、防渗、防裂等常见问题设定更高标准，引导行业高质量发展。

二、聚焦质量顽疾，化解渗漏开裂难题

从近年投诉数据看，房屋开裂、渗漏问题占比近八成，仍是影响群众居住体验的痛点。必须多管齐下、重点治理。当前已通过推广先进工艺、加强过程监管、严格分户验收等措施，新建住宅渗漏开裂问题得到初步控制。下一步应着力破解既有建筑尤其是过保期住宅的质量问题：一是精准排查，建立问题小区清单，主动勘查现场，对接物业和业主，掌握实情。二是成立专项技术小组，联合企业、高校、设计院等力量，为外墙渗漏开裂等问题提供专业支持。三是探索过保期小区维修机制，探索“政府牵头+专业维修+多元出资”模式，切实消除安全隐患，解决超质保期维修难题。同时建立维修单位白名单，为群众提供可靠服务。

城市建设关乎民生福祉。我们将以“时时放心不下”的责任感，坚守质量安全底线，用心推动“好房子”建设，努力为建设创新、宜居、智慧的人民城市贡献更大力量。

以服务的“深度”和落实的“速度”

让我们的城市工作更有“温度”

株洲市预拌混凝土管理办公室 刘琳

学习2025年中央城市工作会议精神，我最大的感悟是：城市不仅要有发展的高度，更要有民生的温度。这“温度”，源于我们服务的“深度”，也成于落实的“速度”。

第一，服务要“沉下去”，在倾听中彰显温度。城市工作的本质是为人服务。我们必须摒弃“重建设、轻管理”的旧观念，真正深入一线。比如，雨污分流、燃气改造等破占道施工问题，我局通过联合相关部门统筹把关，才有效解决了反复破占道施工，影响群众出行问题。我们不能只坐在办公室、会议室研究工作，不应收到企业和群众投诉才发现问题，要到项目现场，要倾听企业意见和群众诉求，才能高效推进工作，有效解决问题。只有身至基层、心入实际，我们的管理才能更精准，服务才能更有温度。

第二，落实要“快起来”，在实干中筑牢根基。工作落实讲速度。我借调市委督查室工作几个月，感到市委、市政府领导对住建工作高度重视，慧泉书记的批示指示市委督查室定期都要报告工作落实进展情况，我局快速落实、主动报告有关情况。宏伟蓝图的关键在落实执行。对于上级关于城市更新、建筑业转型的决策部署，我们要第一时间研究，结合株洲实际，快速制定可操作的细则。预拌混凝土在质量监管方面，利用数字化手段与质安站工地监管系统对接，建立从生产、运输到施工的全链条监管体系，确保安全质量；在转型升级方面，引导预拌混凝土企业与装配式建筑、绿色建造企业紧密联系，全力推动行业绿色化、智能化转型，用我们的“落实速度”换取城市的“发展加速度”。

第三，担当要“扛起来”，在融合中贡献青春。作为青年干部，我们要将服务的深度与落实的速度相融合。既要有“让城市更美好”的情怀，也要刻苦钻研业务，成为懂政策、精技术的复合型干部；更要珍惜肩上的责任，勇于挑重担，用“闯”的精神和“干”的作风，守护好安全底线、纪律红线，为谱写株洲住建事业高质量发展新篇章贡献力量。

编辑：向胤蓉

一审：刘川

二审：周明

三审：颜春成

原文地址：http://zjj.zhuzhou.gov.cn//c13824/20251010/i2430937.html