大悟县住建局加强小区公共收益监管 守好业主“钱袋子”

为进一步规范住宅小区公共收益管理，维护业主合法权益，5月份以来，大悟县住建局组成专项检查组，对辖区内物业公司管理的住宅小区公共收益收支情况开展实地核查。社区工作者代表全程参与监督，推动基层财务透明化、规范化建设。

聚焦业主关切，开展联合督察。检查组通过查阅原始凭证、核对银行流水、访谈物业负责人等方式，重点关注收支台账、公示情况、使用流程等关键环节，对电梯广告、停车费、场地租赁等收入项目逐一溯源，对小区设施改造、业主福利支出审批记录等支出项目全面核实；确保“资金在阳光下运行”，落实“公共收益公共用”要求。

创新“社区参与”监督模式。本次检查首次引入社区工作者作为第三方监督力量，辖区内社区的工作人员组成观察团，全程参与核查过程。“我们现场学习了公共收益审计要点，后期将协助向居民做好解释工作。”参与检查的二郎社区工作人员表示，这种创新性的监督模式既提升了基层治理透明度，也增强了社区工作者专业能力。

此次联合行动是大悟县住建局深化“清廉社区”建设的重要举措。通过跨部门协作与群众监督相结合，既压实了物业企业责任，也为破解小区公共收益监管难题提供了实践样本。下一步，大悟县住建局将持续扩大检查范围，推动建立物业信用档案，切实守护好居民的“钱袋子”。（朱梦雷）

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