全面核验，用心管理丨漳州市城市房屋征收中心上好存量安置房源“安全锁”

近日，漳州市城市房屋征收中心组织工作人员前往长福片区三个安置房小区开展存量房源接收工作，现场业务指导与逐户巡查措施并举，全力保障存量房源管理水平，为每一套存量安置房上好“安全锁”。

管理要求 宣贯到位

长福片区安置房的物业企业首次受托管理存量房源，为保证房源空置期间的管理水平，市征收中心工作人员及时开展专项业务培训，解读空置期物业管理合同相关条款要求，确保存量房源规范化管理落实落细。

业务指导过程中，逐一核实存量房源情况，明确房源接收、管理、维护及交付等各类事项要求，指导物业企业制定巡查计划及开展档案管理工作。同时，结合以往其他项目巡查中发现的主要问题，提出日常管理重点，明确维修维护的处理流程与跟进要求，强调存量房源钥匙保管与交付的重要性，确保房源各项管理要求高效执行。

入户查勘 检查到位

为掌握存量房源实际情况，切实做好房源接收工作，市征收中心分组行动、深入各户，执行“一开二看三通”的检查模式，详细做好各项工作记录，确保后续管理“有的放矢”。

一开：查看入户门是否有异常情况，门锁开启是否灵活；进入空置房室内检查阳台推拉门、室内门窗是否有变形，推、拉、关闭是否顺畅；

二看：检查室内墙体、天花板及地面是否存在潮湿、漏水、脱落、裂缝等情况；

三通：检查室内水电是否保持随时可开通状态，室外水电表记录是否存在异常情况等。

存量管理无小事，市征收中心将继续坚守职责、优化管理举措与巡查机制，用心管、定期查，为未来的房源交付提供更安全、更舒适的居住保障。

文稿来源：市城市房屋征收中心

原文地址：http://jsj.zhangzhou.gov.cn/cms/html/zzszfhcxjsj/2024-12-30/810951773.html