高效、安全、便民|湘潭市上线住房全生命周期管理“一网通办”系统新功能

2024年12月，湘潭市住建局上线启用全省住房全生命周期管理“一网通办”系统全新验证接口功能，标志着市城区商品房交易行为加上了一把“安全锁”，进一步增强了风险防控的能力和水平。

“一网通办”系统的验证接口功能，是市住建信息监测服务中心与长沙兆吉公司经过紧密沟通和合作，共同探讨出的解决方案。该中心针对湘潭房地产 市场交易实际状况，紧盯商品房网签备案的关键审核节点，创新地提出通过调用接口来核验房屋的有效性这一技术手段，并付诸实施。随着对该核验接口的不断升级和完善，目前已经初步实现了以下功能：一是进行网签备案房屋的不动产登记状态核验，以确保房屋交易的真实性和合法性；二是防范公积金的恶意套取，以保护公积金制度的公平性；三是对保障性住房用户的购房行为进行监测，以确保政策能够真正惠及需要的人群；四是对购房补贴的退房条件进行限制，以维护市场秩序，防止出现不正当利益的情况。

近年来，湘潭市住建信息监测服务中心积极谋划“数字住建”，在优化服务、防范风险、安全节能等持续方面发力。以数字化、信息化技术，积极加强与不动产登记、住房公积金中心等部门的密切沟通，确保相关业务联动办理，助力有效解决房屋交易难、公积金提取难、房屋登记难等问题和症结。同时，加强技术创新，提升自主开发能力，在资金有限的情况下，多元化推进项目建设和运营管理，稳步有序推动“数字住建”落地落实。

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