荆州公安县住建局：公安县利达豪庭 “三网合一”，织牢居民安全幸福网——公安县党建引领小区治理的生动实践

高空抛物不见了，电动车不再闯梯，暴雨倒灌成了过去时。短短三个月，公安县利达豪庭小区实现“零抛物、零入梯、零倒灌”，业主安全满意度从78%跃升至98%。秘诀何在？答案是：党建引领下的“责任链、技防网、共治链”三链同构，托起群众“头顶、脚下、身边”的安全。

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三级联动，一条“责任链”压到边

——县级统筹、乡镇兜底、小区落地，层层传导压力，层层压实责任。

县住建局将利达豪庭纳入“县领导包案、局班子领办、股室驻点”三张清单，每周调度、半月通报；斗湖堤镇政府在小区升格党支部，社区书记担任“红色物业”第一书记，物业项目经理兼任副书记，重大事项“先党内、后提交”；业委会、物业、业主代表签订《安全共治公约》，高空抛物、电动车违规等行为写进《管理规约》，违约信息直报县信用平台，让责任真正“长牙带电”。

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三网立体，一套“技防包”管到位

——空中“天网”、地面“阻梯网”、地下“挡水网”协同发力，小投入撬动大安全。

空中，18万元装上27颗400万像素摄像头，AI算法3秒锁定抛物轨迹，30分钟精准找到户主；地面，50部电梯全部植入AI识别系统，电动车一进轿厢即刻停梯报警，同步配套120个地面充电桩，“先疏后阻”让入梯行为清零；地下，高强度铝合金挡水板2人5分钟完成封堵，3台150立方米/小时抽水泵与暴雨橙色预警联动，2024年“6·23”暴雨持续90分钟，车库“滴水未进”。科技赋能，让安全隐患无处遁形。

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三方共治，一条“闭环链”拧成绳

——议事日、“随手拍”、红黑榜同向发力，群众从“旁观者”变为“合伙人”。

每月10日举办“业主安全议事日”，鼓励业主积极参与、共商安全事务；“隐患随手拍”机制有效引导业主随时上报问题，不文明行为实时曝光于业主群，形成公众监督氛围；小区公示栏定期发布《安全信用红黑榜》，违规行为即时通报，并与物业费折扣、车位摇号等权益挂钩，促使业主主动参与率从40%大幅提升至86%。在党组织引领下，物业与居民同频共振、同题共答，构建起共建共治共享的社区治理“同心圆”。

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三个归零，一份“成绩单”见真章

高空抛物投诉归零——县12345平台相关投诉由2024年月均2.3件降至2025年8月的0件。

电动车入梯行为归零——消防“双随机”抽查合格率100%，充电棚利用率稳定在90%以上。

地库倒灌积水归零——2025年汛期成功抵御3次强降雨，500余辆车及配电设施“零损失”，避免经济损失约42万元。

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三点启示，一套“方法论”可复制

党建引领是核心。公安县将支部建在小区上，党组织先议先定，破解“物业单打独斗”难题。

科技赋能是关键。针对“高、乱、涝”痛点，用数据跑路代替人力跑腿，让安全触手可及。

共治共享是保障。线上线下同步公开，群众“看得见隐患、参与得治理、享受得成果”，实现从“被管”到“共治”的精彩蝶变。

小小区连着大民生。公安县利达豪庭的生动实践表明，把党建引领贯穿基层治理全过程，把科技赋能嵌入安全管理全链条，把共建共享落到群众心坎上，就能让“头顶、脚下、身边”的风险变为“看得见、摸得着、享得到”的安全感、幸福感。

原文地址：http://zjj.jingzhou.gov.cn/xwzx/xtdt/202509/t20250912_1039394.shtml