清涧县工业园区管理委员会标准化厂房2026年物业服务竞争性磋商公告

标准化厂房2026年物业服务采购项目的潜在供应商应在登录全国公共资源交易中心平台（陕西省）使用CA锁报名并自带U盘到清涧县财政局东一楼111办公室获取采购文件，并于 2026年03月10日 14时30分 （北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：QJZFCG202601

项目名称：标准化厂房2026年物业服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：400,000.00元

采购需求：

合同包1(清涧县工业园区管理委员会标准化厂房2026年物业服务项目):

合同包预算金额：400,000.00元

合同包最高限价：400,000.00元

本合同包不接受联合体投标

合同履行期限：合同签订后一年

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

合同包1(清涧县工业园区管理委员会标准化厂房2026年物业服务项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

①《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》国办发〔2007〕51号；

②《政府采购促进中小企业发展管理办法》财库〔2020〕46号；

③《陕西省财政厅关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》陕财办采〔2022〕5号；

④《榆林市财政局关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》榆政财采发〔2022〕10号；

⑤陕西省财政厅关于印发《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》陕财办采〔2018〕23号，相关政策、业务流程、办理平台(http://www.ccgp-shaanxi.gov.cn/zcdservice/zcd/shanxi/）；

⑥《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》财库〔2014〕68号；

⑦《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》财库〔2017〕141号；

⑧《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库〔2016〕125号；

⑨其他需要落实的政府采购政策。

3.本项目的特定资格要求：

合同包1(清涧县工业园区管理委员会标准化厂房2026年物业服务项目)特定资格要求如下:

①投标人为具有独立承担民事责任能力的法人、事业法人、其他组织或自然人。企业法人应提供合法有效的标识有统一社会信用代码的营业执照；事业法人应提供事业单位法人证书；其他组织应提供合法登记证明文件；自然人应提供身份证；

②税收缴纳证明：提供开标前6个月至少1个月的纳税证明（银行缴费凭证）或完税证明，依法免税的单位应提供相关证明材料； 

③社会保障资金缴纳证明：提供开标前6个月至少1个月的社会保障资金（任一险种）缴费单据或社保机构开具的社会保险（任一险种）参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料；

④财务状况报告：提供企业赋码后2024或2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，成立时间至提交响应文件截止时间不足一年的提供成立以来的资产负债表、利润表、现金流量表及基本账户银行出具的资信证明，提供的财务审计报告需在注册会计师行业统一监管平台（http://acc.mof.gov.cn/）可查询并提供网页查询截图； 

⑤对列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人、严重失信主体名单、异常经营名录”记录名单；中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”的单位，应当拒绝参与政府采购活动（附投标截止日前的查询结果但以投标截止日当天查询结果为准）。

⑥参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明； 

⑦提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺函；

⑧自主上报信用承诺书：投标人及其授权委托人应在“信用中国（陕西榆林）”网站(www.ylcredit.gov.cn)进行注册、登录、自主上报信用承诺书，包括：《榆林市政府采购服务类项目供应商信用承诺书》、《投标人信用承诺》、《投标人委托代理人员信用承诺书》(如有)、《投标信用承诺书》； 

⑨本项目专门面向中小企业（提供中小企业声明函）；

备注：本项目不接受联合体投标、不允许分包、转包，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

三、获取采购文件

时间： 2026年02月26日 至 2026年03月03日 ，每天上午 08:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 18:00:00 （北京时间）

途径：登录全国公共资源交易中心平台（陕西省）使用CA锁报名并自带U盘到清涧县财政局东一楼111办公室

方式：现场获取

售价： 0元

四、响应文件提交

截止时间： 2026年03月10日 14时30分00秒 （北京时间）

地点：榆林市榆阳区富康路榆溪尚品3号楼1415

五、开启

时间： 2026年03月10日 14时30分00秒 （北京时间）

地点：榆林市榆阳区富康路榆溪尚品3号楼1415

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

（1）供应商可登录全国公共资源交易中心平台（陕西省） （http://www.sxggzyjy.cn/）,选择“电子交易平台-陕西政府采购交易系统-陕西省公共资源交易平台-供应商”进行登录，登录后选择“交易乙方”身份进入供应商界面进行报名；持公司介绍信及法人授权委托书自带U盘到清涧县财政局东一楼111办公室免费拷贝磋商文件。

（2）CA锁购买：榆林市市民大厦三楼E18、E19窗口办理，咨询电话0912-3452148、029-88661298或4006-369-888（陕西CA联系电话）。

（3）请各供应商获取磋商文件后，按照陕西省财政厅《关于政府采购投标供应商注册登记有关事项的通知》要求，通过陕西省政府采购（http://www.ccgp-shaanxi.gov.cn/）注册登记加入陕西省政府采购投标供应商库。

（4）采购标的：清涧县工业园区管理委员会标准化厂房2026年物业服务项目