猇亭区文体中心物业管理服务采购（第2次采购）竞争性磋商公告

【项目概况】

猇亭区文体中心物业管理服务采购 采购项目的潜在供应商应在《猇亭区公共资源交易信息网》（http://ggzyjy.xiaoting.gov.cn/xtSite/） 获取采购文件，并于2025年07月14日09点00分 （北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：XTZ0625-202501-01F（2）

2、采购计划备案号：420505-2025-00027

3、项目名称：猇亭区文体中心物业管理服务采购

4、采购方式：竞争性磋商

5、预算金额：100 (万元)

6、最高限价：100 (万元)

7、采购需求：

宜昌市猇亭区文体中心物业管理服务（室内建筑面积22874平方米，室外面积约26700平方米）,含物业区域内公共区域的安全秩序管理、保洁服务、绿化服务、水电及文体设施设备管理维护、消防管理、客户服务及其它场馆开放配合工作。具体实际情况由各投标人自行到现场踏勘，服务期为2年(2025年7月23日——2027年7月22日，如有延误，延误期的费用由该项目中标单位据实向延误期间承担服务的单位支付)。（详见采购文件第三章）

8、合同履行期限：2年

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）接受合同分包： 否

12、本项目（是/否）专门面向中小微企业： 是

13、面向中小微企业的类型为： 中小微企业

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）等政策。
本项目不接受联合体投标，供应商须以独立供应商身份参与投标。
本项目专门面向中小微企业（供应商提供的服务全部由符合政策要求的中小微企业承接，且提供相应中小企业声明函。）

6、本项目的特定资格要求：

无

三、获取采购文件

1、时间： 2025年07月02日 至2025年07月14日 ，每天00:00 至12:00 ，12:00 至24:00 （北京时间，法定节假日除外）

2、地点：《猇亭区公共资源交易信息网》（http://ggzyjy.xiaoting.gov.cn/xtSite/）

3、方式：

本项目实行网上下载采购文件。供应商须注册成为《宜昌市公共资源交易网》网员后，方可登录至网员专区并按网上提示下载采购文件及相关资料，供应商未按规定在网上下载采购文件的，其响应文件将被拒绝。（具体操作参见《宜昌公共资源电子交易平台投标人（供应商）操作指南》）。

4、售价：0 (元)

四、响应文件提交

1、开始时间： 2025年07月14日08点00分 （北京时间）

2、截止时间： 2025年07月14日09点00分 （北京时间）

3、地点：通过互联网使用CA数字证书或手机CA证书（标证通）或电子营业执照登录“猇亭公共资源交易信息网”，将加密的电子响应文件上传到项目所属区域内的电子响应文件栏目。逾期未完成上传或未按规定加密的响应文件，采购人、采购代理机构将拒收。

五、开启

1、时间： 2025年07月14日09点00分 （北京时间）

2、地点：宜昌市猇亭区公共资源交易中心2楼开标室（宜昌市猇亭区星光路99号三峡保税物流中心附楼2楼）操作系统，登录“宜昌不见面开标大厅”选择相应标段组织在线开标。供应商应在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加开标。在磋商截止时间前，进入“宜昌公共资源交易网”，使用加密其投标文件的实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照登录“宜昌不见面开标大厅”选择所投标段参加开标，并实时在线关注采购人、采购代理机构的操作情况。（具体操作参见“宜昌公共资源交易网”下载中心栏目的《宜昌不见面开标大厅操作指南》）。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、开标地点：本项目采用不见面开标。
2、发布媒体为:猇亭区政府门户网（http://www.xiaoting.gov.cn）、猇亭公共资源交易信息网（ http://ggzyjy.xiaoting.gov.cn ）、中国湖北政府采购网（http://www.ccgp-hubei.gov.cn/）。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系