淮北住建局关于物业维修资金使用业主直选小修工程施工企业招标公告

1．招标条件

本招标项目物业维修资金使用业主直选小修工程施工企业已获批准，采购人为淮北市房产管理服务中心。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况及招标范围

2.1 项目编号：SCTC-F202507

2.2 项目名称：物业维修资金使用业主直选小修工程施工企业

2.3 项目地点：淮北市

2.4 项目概况及招标范围：为规范淮北市物业维修项目管理，提升维修服务质量与效率，现通过综合评分法，拟分别选拔符合不同资质等级要求的共25家施工企业入围（具体以实际招标为准），服务后续物业维修工作。详见招标文件。

2.5 服务期限：自合同签订之日起3年，期间根据入围供应商履约情况，采购人有权调整入围施工企业，期限届满后采购人有权选择沿用本次招标或者重新招标。

2.6 包别划分：一个包

2.7 评标办法：综合评分法

3. 投标供应商资格要求

3.1 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

3.2 本项目符合《财政部工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知》(财库[2020]46号)第六条第三款(按照本办法规定预留采购份额无法确保充分供应、充分竟争，或者存在可能影响政府采购目标实现的情形)之规定，为非专门面向中小企业项目。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业﹝2011﹞300号）规定执行。如对此项内容有疑问，可向采购人/代理机构提出质疑。

3.3 本项目的特定资格要求：

具备建筑工程施工总承包三级及以上资质(或具备建设工程资质管理制度改革后颁发的建筑工程施工总承包乙级及以上资质或施工综合资质)，并具有建设行政主管部门核发的施工安全生产许可证。

3.4 本项目不接受联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年4月7日至2025年4月11日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至11时，下午3时至5时（北京时间，下同），向四川同创建设工程管理有限公司（详细地址：淮北市发现之旅11-104）联系获取招标文件。

5．投标文件的提交

5.1 2025年4月28日10点00分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标供应商提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：淮北市房产管理服务中心13楼会议室

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

6. 发布公告的媒介

6.1 本次招标公告在淮北市住房和城乡建设局网上发布。

7. 投标保证金金额及缴纳账户

7.1 本项目不要求投标供应商提交投标保证金。

8．联系方式

8.1 采购人信息

名 称：淮北市房产管理服务中心

地 址：淮北市相山区淮海中路73号

联系方式：王伟 15005619600

8.2 采购代理机构信息

名 称：四川同创建设工程管理有限公司

地 址：淮北市发现之旅11-104

联系方式：18056172221

8.3 项目联系方式

项目联系人：陈雪娇

电 话：18056172221