宁德市住建局关于同意中豪·东湖一品（南区）小区9号、10号、11号、12号、13号、16号、17号、18号楼商品房预售的通知

2024-11-06 16:31:47

福建中豪房地产开发有限公司：

你司申请办理中豪·东湖一品（南区）小区9号、10号、11号、12号、13号、16号、17号、18号楼商品房预售许可证的报告收悉。根据《城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》《福建省商品房预售管理暂行办法》《福建省人民政府办公厅转发省住建厅关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》（闽政办〔2018〕34号）《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》（宁建综〔2018〕34号）等有关规定，经审查有关材料及现场勘验，该项目具备预售条件，同意给予预售。现将有关事项通知如下：

一、中豪·东湖一品（南区）小区9号楼地上6层，地下1层；10号楼地上6层，地下1层；11号楼地上6层，地下1层；12号楼地上6层，地下1层；13号楼地上6层，地下1层；16号楼地上13层，地下1层；17号楼地上13层，地下1层；18号楼地上13层，地下1层；均系钢混结构。批准预售总建筑面积35258.67平方米；其中住宅35258.67平方米，共195套。《商品房预售许可证》证号为：宁建〔2024〕房预售证第19号。

二、在取得商品房预售许可证之日起，应在10日内一次性将许可预售的全部房源按申报价格公开对外销售，不得捂盘或拆零分层分单元预售，申报价格实行一套一标，明码标价。

三、不得在一房一价以外另行收取额外装修费用，不得将车位捆绑销售，严禁变相加价。

四、该项目配备物业管理用房按规划核定面积执行。

五、该项目预售款监管银行为：兴业银行股份有限公司宁德分行，银行账号为：137010100100546217。

宁德市住房和城乡建设局

2024年11月1日

（此件主动公开）

中豪·东湖一品（南区）小区9号楼一房一价表
填报单位：福建中豪房地产开发有限公司					填报日期：2024年10月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	房屋用途	备注
1	101	195.73	189.04	6.69	21335	4175900	住宅
2	301	230.20	206.34	23.86	20185	4646587	住宅
3	401	266.51	238.88	27.63	21135	5632689	住宅
4	102	187.95	181.53	6.42	19925	3744904	住宅
5	402	256.43	229.85	26.58	19970	5120907	住宅
6	103	187.95	181.53	6.42	19625	3688519	住宅
7	303	230.20	206.34	23.86	19685	4531487	住宅
8	403	256.43	229.85	26.58	19670	5043978	住宅
9	105	195.73	189.04	6.69	21425	4193515	住宅
10	405	266.51	238.88	27.63	20975	5590047	住宅

中豪·东湖一品（南区）小区10号楼一房一价表
填报单位：福建中豪房地产开发有限公司					填报日期：2024年10月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	房屋用途	备注
1	101	195.73	189.04	6.69	21025	4115223	住宅
2	301	230.20	206.34	23.86	19885	4577527	住宅
3	401	266.51	238.88	27.63	21185	5646014	住宅
4	102	187.95	181.53	6.42	19825	3726109	住宅
5	402	256.43	229.85	26.58	20170	5172193	住宅
6	103	187.95	181.53	6.42	20125	3782494	住宅
7	303	230.20	206.34	23.86	20435	4704137	住宅
8	403	256.43	229.85	26.58	20470	5249122	住宅
9	105	195.73	189.04	6.69	21525	4213088	住宅
10	405	266.51	238.88	27.63	21585	5752618	住宅

中豪·东湖一品（南区）小区11号楼一房一价表
填报单位：福建中豪房地产开发有限公司					填报日期：2024年10月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	房屋用途	备注
1	101	114.54	90.66	23.88	17200	1970088	住宅
2	201	122.25	96.76	25.49	15900	1943775	住宅
3	301	122.25	96.76	25.49	16700	2041575	住宅
4	401	122.25	96.76	25.49	16900	2066025	住宅
5	501	122.25	96.76	25.49	18000	2200500	住宅
6	601	206.31	163.30	43.01	20800	4291248	住宅
7	102	132.34	104.75	27.59	18200	2408588	住宅
8	202	139.96	110.78	29.18	16900	2365324	住宅
9	302	139.96	110.78	29.18	17700	2477292	住宅
10	402	139.96	110.78	29.18	17900	2505284	住宅
11	502	139.96	110.78	29.18	19000	2659240	住宅

中豪·东湖一品（南区）小区12号楼一房一价表
填报单位：福建中豪房地产开发有限公司					填报日期：2024年10月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	房屋用途	备注
1	101	117.96	92.68	25.28	17400	2052504	住宅
2	201	125.36	98.49	26.87	16100	2018296

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原文地址：http://zjj.ningde.gov.cn/xxgkzl/zc/qtzdgkwj/202411/t20241105_1989652.htm