济南关于规范物业管理区域消防设施应急维修维修方案变更的通知

各有关单位：

为规范物业管理区域消防设施应急维修，市住房城乡建设局、市公安局、市消防救援支队联合印发了《关于完善物业管理区域消防设施应急维修程序的通知》（济建物字〔2022〕12号）。通知要求，“维修方案应经第三方机构组织专家进行合理性技术审查，并出具技术审查意见。消防检测评估机构应根据审查意见优化维修方案。”

近期在工作中发现，因消防维修情况复杂，有项目需对第三方机构已出具技术审查意见的方案进行变更。为进一步规范物业管理区域消防设施应急维修程序，自本通知下发之日起，凡在施工过程中出现维修方案需要变更的情况，相关单位应重新将变更后的维修方案报第三方机构进行合理性技术审查，并依据新出具的技术审查意见组织施工。否则，维修资金管理单位将不予拨付变更部分产生的相关费用。

物业管理区域消防设施应急维修其他事宜，仍按照济建物字〔2022〕12号文件有关要求执行。

济南市住房和城乡建设局

2025年7月30日

原文地址：http://jncc.jinan.gov.cn/art/2025/7/30/art_40602_4789878.html