泉州市住建局关于开展保利莲花锦上13号楼和东宝花苑四期2号楼保障性租赁住房选房分配的公告
根据工作部署，决定由泉州市住房保障服务中心（以下简称“市住保中心”）组织保利莲花锦上13号楼和东宝花苑四期2号楼两个保障性租赁住房（以下简称“保租房”）项目选房分配。现将有关事项通知如下：
一、房源情况
（一）保利莲花锦上13号楼保租房项目位于华大街道南埔社区南华路保利莲花锦上小区，共有保租房45㎡一室一厅27套和77㎡二室二厅20套，合计47套，项目精装修且家具家电配备齐全，已完成竣工验收相关手续，具备向社会公开配租条件。项目按户型和楼层细分一房一价的市场租金为22.7-26.9元/㎡。为扩大住房保障政策普惠面，项目的租金按同地段同品质的市场租赁住房评估租金的80%执行，即18.2-21.5元/㎡。房源管理单位：市住保中心。
（二）东宝花苑四期2号楼保租房项目位于临海街道宝山社区宝秀小区旁，共有保租房40㎡一室一厅48套、49.5㎡一室两厅11套和65㎡二室二厅11套，合计70套，项目精装修且家具家电配备齐全，已完成竣工验收相关手续，具备向社会公开配租条件。项目按户型和楼层细分一房一价的市场租金为19.35-21.59元/㎡。项目租金按同地段同品质的市场租赁住房评估租金的90%执行，即17.42-19.43元/㎡。房源管理单位：泉州城建城市运营有限责任公司。
二、申请对象和条件
（一）申请对象主要为无房青年人、新市民和政府引进人才等住房困难群体，包括但不限于：
1.新毕业、新就业大专院校及以上毕业生；
2.从事城市基本公共服务人员；
3.来泉就业创业的台胞；
4.外来务工人员；
5.农村、农业转移人口；
6.高层次人才、“涌泉”行动人才等政府引进人才。
（二）申请条件申请人及共同居住人应满足以下条件：
1.申请人及共同居住人名下在鲤城区、丰泽区、洛江区、泉州开发区、泉州台商投资区无住房（含自有住房、租住的公房、普通商品住房）。
2.申请人及共同居住人未享受公租房政策。
3.申请人及共同居住人未享受过经济适用住房（含已上市的经济适用住房和已退回经济适用住房补贴款）等政策。
4.申请人及共同居住人未享受共有产权住房政策。 若已承租政策性住房，应在保租房租赁合同签订后1个月内完成政策性住房的腾退。
（三）房源选择根据申请家庭的实际居住人数，实行差异化配租：①单身申请人仅可承租一房型保租房；②家庭成员为2人及以上的，可选择一房型或二房型保租房。
三、项目看房
（一）网上看房。2025年7月22日起所有保租房房源情况（包括项目地址、户型、建筑面积、租金标准、配套等）在泉州市住房和城乡建设局网站（http://zfjsj.quanzhou.gov.cn/，下同）上公布（详见附件1、2）。
（二）现场看房。2025年7月29日-7月30日每日上午8:30起到下午5:30止将开放保利莲花锦上13号楼第12层房源、东宝花苑四期2号楼第2层房源供意向申请人现场看房。
四、申请审核
（一）分配原则。以申请人通过“住房保障信息管理系统”审核的受理预约号或通过公证摇取的选房顺序号，严格按照公平、公正、公开的原则，开展本轮保租房分配。
（二）申请时间。2025年7月22日上午8:00起-7月24日下午5:00止。
（三）申请方式
1.线上申请。申请人登录泉州市住房和城乡建设局官网通过“智慧住建”-“智慧住建应用”-“住房保障信息管理系统”进行申请。申请人及共同申请人注册并填写相关信息后，需在系统中提交以下材料：
（1）申请人及共同申请人的身份证、户口本等身份证明材料；
（2）签署授权核查书。
2.线下申请。不具备网上申请能力的申请人可通过线下方式参与。申请人应在2025年7月22日上午8:30-12:00到中心市区保障房选房服务大厅（鲤城区新华南路209号芳草嘉园4号楼2层服务大厅，下同）进行现场登记。审核通过后，将按申请时间先后顺序自动生成受理预约号。审核结果将在2025年7月28日-7月30日在泉州市住房和城乡建设局网站公布，接受社会监督。
（四）选房顺序确定规则
1.当通过审核的申请人数超过项目房源总数量时，启动摇号程序。于2025年8月1日在中心市区保障房选房服务大厅组织公开摇号，对所有审核通过的申请人进行摇号，由公证机关公证，摇取选房顺序号。摇号规则和摇号结果在泉州市住房和城乡建设局网站公布。选房前将通知符合条件的申请人按时参与选房，请申请人关注相关信息。
2.当通过审核的申请人数未超过房源总数量时，则按照预约号的先后顺序进行选房。
五、选房安排
（一）选房时间地点。2025年8月5日上午起于中心市区保障房选房服务大厅组织集中选房，具体时间批次安排根据确定后的选房人数及顺序另行通知。
（二）选房顺序。按确定的选房顺序分批次选房，所有房源被选完或所有到场登记申请人完成选房，本次选房活动结束。
（三）结果公布。选房结果在泉州市住房和城乡建设局网站公布。本次集中选房结束后，未选到房源的申请人资格不保留。如有剩余房源将纳入常态化选房房源池。
六、合同签订及办理入住
成功选房的申请人需在2025年8月8日（上午8:30-12:00，下午2:00-5:00）根据房源管理单位指定的时段到所选房源项目现场与房源管理单位签订租赁合同并办理入住相关手续。
七、注意事项
（一）申请人需确保联系电话畅通，以便接收入选通知及相关信息。
（二）申请人应如实提交申请材料，如有虚假信息，将取消其选房资格。
（三）根据场地条件，1户申请家庭最多只安排3人进入选房大厅选房。
（四）申请人需在规定时间内完成后续配租流程，逾期视为自动放弃。
（五）租赁期限为3年，租金按月缴纳，租金不含物业费（保利莲花锦上项目2.98元/㎡、东宝花苑四期保租房项目1.3元/㎡）、公摊水电费、水电费、燃气费等，并缴纳1个月租赁保证金。退房时，按合同约定办理退房手续。
（六）承租人承租期间，家庭住房情况发生变化的，应主动申报。在中心市区购房的应主动退房。经主管部门年度审核，不符合承租条件的，应按规定时间退房。
附件：1.一房一价表
2.标准层户型图
泉州市住房和城乡建设局
2025年7月18日
附件下载：
原文地址：http://zfjsj.quanzhou.gov.cn/xygl/bzxzf/bzxzf/202507/t20250721_3191500.htm