珠海市商品住房销售价格备案公示表（平沙上院1-5栋81套）

2025-05-18 20:16:46

珠海市商品住房销售价格备案公示表
房地产开发企业名称或中介服务机构名称：			珠海高盛房地产开发有限公司				项目名称：		平沙上院
预售许可证号码或确权证明书号码：			地址：珠海市金湾区平沙镇美平西路368号				最后更新日期：		2025/4/29
序号	幢号	房号	建筑面积（㎡）	建筑面积单价（元/㎡）	分摊的共有建筑面积（㎡）	套内建筑面积	套内建筑面积销售单价（元/㎡）	总售价	备注
序号	幢号	房号	建筑面积（㎡）	建筑面积单价（元/㎡）	分摊的共有建筑面积（㎡）	（㎡）	套内建筑面积销售单价（元/㎡）	(元)	备注
1	1栋	1单元-204房	96.82	9600.00	21.23	75.59	12296.23	929472.00
2	1栋	1单元-404房	96.82	9600.00	21.23	75.59	12296.23	929472.00
3	1栋	1单元-901房	96.36	12000.00	21.13	75.23	15370.46	1156320.00
4	1栋	1单元-902房	58.52	12000.00	12.83	45.69	15369.67	702240.00
5	1栋	1单元-1404房	96.82	10000.00	21.23	75.59	12808.57	968200.00
6	1栋	1单元-1704房	96.82	9600.00	21.23	75.59	12296.23	929472.00
7	1栋	2单元-201房	96.82	9600.00	21.23	75.59	12296.23	929472.00
8	1栋	2单元-204房	96.16	9619.97	21.09	75.07	12322.58	925056.00
9	1栋	2单元-304房	96.36	9600.00	21.13	75.23	12296.37	925056.00
10	1栋	2单元-401房	96.82	9600.00	21.23	75.59	12296.23	929472.00
11	1栋	2单元-1701房	96.82	9600.00	21.23	75.59	12296.23	929472.00
12	1栋	2单元-1704房	96.36	9600.00	21.13	75.23	12296.37	925056.00
13	2栋	1单元-204房	96.83	9600.00	21.24	75.59	12297.50	929568.00
14	2栋	1单元-301房	96.37	9600.00	21.14	75.23	12297.65	925152.00
15	2栋	1单元-304房	96.83	9600.00	21.24	75.59	12297.50	929568.00
16	2栋	1单元-401房	96.37	9600.00	21.14	75.23	12297.65	925152.00
17	2栋	1单元-404房	96.83	9600.00	21.24	75.59	12297.50	929568.00
18	2栋	1单元-1701房	96.37	9600.00	21.14	75.23	12297.65	925152.00
19	2栋	1单元-1704房	96.83	9600.00	21.24	75.59	12297.50	929568.00
20	2栋	2单元-204房	96.53	9600.00	21.30	75.23	12318.06	926688.00
21	2栋	2单元-301房	96.99	9600.00	21.40	75.59	12317.82	931104.00
22	2栋	2单元-304房	96.53	9600.00	21.30	75.23	12318.06	926688.00
23	2栋	2单元-401房	96.99	9600.00	21.40	75.59	12317.82	931104.00
24	2栋	2单元-404房	96.53	9600.00	21.30	75.23	12318.06	926688.00
25	2栋	2单元-1701房	96.99	9600.00	21.40	75.59	12317.82	931104.00
26	2栋	2单元-1704房	96.53	9600.00	21.30	75.23	12318.06	926688.00
27	3栋	203房	103.87	9600.00	20.72	83.15	11992.21	997152.00
28	3栋	204房	103.87	9600.00	20.72	83.15	11992.21	997152.00
29	3栋	303房	103.87	9600.00	20.72	83.15	11992.21	997152.00
30	3栋	304房	103.87	9600.00	20.72	83.15	11992.21	997152.00
31	3栋	403房	103.87	9600.00	20.72	83.15	11992.21	997152.00
32	3栋	404房	103.87	9600.00	20.72	83.15	11992.21	997152.00
33	3栋	503房	103.87	9900.00	20.72	83.15	12366.96	1028313.00
34	3栋	504房	103.87	9600.00	20.72	83.15	11992.21	997152.00
35	3栋	603房	103.87	9900.00	20.72	83.15	12366.96	1028313.00
36	3栋	1702房	77.21	9600.00	15.40	61.81	11991.85	741216.00
37	3栋	1703房	103.87	9600.00	20.72	83.15	11992.21	997152.00
38	3栋	1704房	103.87	9600.00	20.72	83.15	11992.21	997152.00
39	4栋	201房	77.21	9600.00	15.40	61.81	11991.85	741216.00
40	4栋	203房	103.87	9600.00	20.72	83.15	11992.21	997152.00
41	4栋	204房	103.87	9600.00	20.72	83.15	11992.21	997152.00
42	4栋	301房	77.21	9600.00	15.40	61.81	11991.85	741216.00
43	4栋	302房	77.21	9600.00	15.40	61.81	11991.85	741216.00
44	4栋	303房	103.87	9600.00	20.72	83.15	11992.21	997152.00
45	4栋	304房	103.87	9600.00	20.72	83.15	11992.21	997152.00
46	4栋	401房	77.21	9600.00	15.40	61.81	11991.85	741216.00
47	4栋	403房	103.87	9600.00	20.72	83.15	11992.21	997152.00
48	4栋	404房	103.87	9600.00	20.72	83.15	11992.21	997152.00
49	4栋	501房	77.21	9900.00	15.40	61.81	12366.59	764379.00
50	4栋	502房	77.21	9900.00	15.40	61.81	12366.59	764379.00
51	4栋	503房	103.87	9900.00	20.72	83.15	12366.96	1028313.00
52	4栋	504房	103.87	9900.00	20.72	83.15	12366.96	1028313.00
53	4栋	601房	77.21	9900.00	15.40	61.81	12366.59	764379.00
54	4栋	602房	77.21	9900.00	15.40	61.81	12366.59	764379.00
55	4栋	604房	103.87	9900.00	20.72	83.15	12366.96	1028313.00
56	4栋	1701房	77.21	9600.00	15.40	61.81	11991.85	741216.00
57	4栋	1702房	77.21	9600.00	15.40	61.81	11991.85	741216.00
58	4栋	1703房	103.87	9600.00	20.72	83.15	11992.21	997152.00
59	4栋	1704房	103.87	9600.00	20.72	83.15	11992.21	997152.00
60	5栋	201房	77.21	9600.00	15.40	61.81	11991.85	741216.00
61	5栋	202房	77.21	9600.00	15.40	61.81	11991.85	741216.00
62	5栋	203房	103.86	9600.00	20.71	83.15	11991.05	997056.00
63	5栋	204房	103.86	9600.00	20.71	83.15	11991.05	997056.00
64	5栋	301房	77.21	9600.00	15.40	61.81	11991.85	741216.00
65	5栋	302房	77.21	9600.00	15.40	61.81	11991.85	741216.00
66	5栋	303房	103.86	9600.00	20.71	83.15	11991.05	997056.00
67	5栋	304房	103.86	9600.00	20.71	83.15	11991.05	997056.00
68	5栋	401房	77.21	9600.00	15.40	61.81	11991.85	741216.00
69	5栋	402房	77.21	9600.00	15.40	61.81	11991.85	741216.00
70	5栋	403房	103.86	9600.00	20.71	83.15	11991.05	997056.00
71	5栋	404房	103.86	9600.00	20.71	83.15	11991.05	997056.00
72	5栋	501房	77.21	9900.00	15.40	61.81	12366.59	764379.00
73	5栋	502房	77.21	9900.00	15.40	61.81	12366.59	764379.00
74	5栋	503房	103.86	9900.00	20.71	83.15	12365.77	1028214.00
75	5栋	504房	103.86	9900.00	20.71	83.15	12365.77	1028214.00
76	5栋	601房	77.21	9900.00	15.40	61.81	12366.59	764379.00
77	5栋	602房	77.21	9900.00	15.40	61.81	12366.59	764379.00
78	5栋	1701房	77.21	9600.00	15.40	61.81	11991.85	741216.00
79	5栋	1702房	77.21	9600.00	15.40	61.81	11991.85	741216.00
80	5栋	1703房	103.86	9600.00	20.71	83.15	11991.05	997056.00
81	5栋	1704房	103.86	9600.00	20.71	83.15	11991.05	997056.00
本楼栋总面积/均价			7574.59	9707.70	1560.84	6013.75	12227.29	73531849.00
本栋销售住宅共81套,销售住宅总建筑面积：7574.59㎡，套内面积：6013.75㎡，分摊面积：1560.84㎡，销售均价：9707.7元/㎡（建筑面积）、 12227.29元/㎡（套内建筑面积）。
注：1、建筑面积、建筑面积单价、套内建筑面积销售单价三列及本楼栋总面积/均价一行已有公式自动生成，无需填写。2、销售价格构成包括合理的开发建设成本、费用、税金和利润等；与商品房配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱等建设费用，一律计入开发建设成本，不得在房价外另行收取。3、此表按一楼栋一表填写，如行数不足，可自行在本表内插行，切勿另建表页。4、建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积。5、单价及均价保留小数点后两位。

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原文地址：https://zjj.zhuhai.gov.cn/zjj/hygl/ywgsgg/spfjgbags/content/post_3796805.html