宁德市住建局关于同意民发·东著小区1#1A#2#楼商品房预售的通知

2025-04-20 15:02:53

宁德民发联成房地产开发有限公司：

你司申请办理民发·东著小区1#1A#2#楼商品房预售许可证的报告收悉。根据《城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》《福建省商品房预售管理暂行办法》《福建省人民政府办公厅转发省住建厅关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》（闽政办〔2018〕34号）《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》（宁建综〔2018〕34号）等有关规定，经审查有关材料及现场勘验，该项目具备预售条件，同意给予预售。现将有关事项通知如下：

一、民发·东著1#1A#2#楼地上26层，地下1层；均系钢混结构。批准预售总建筑面积20234.99平方米；其中住宅20234.99平方米，200套。《商品房预售许可证》证号为：宁建〔2025〕房预售证第8号。

二、在取得商品房预售许可证之日起，应在10日内一次性将许可预售的全部房源按申报价格公开对外销售，不得捂盘或拆零分层分单元预售，申报价格实行一套一标，明码标价。

三、不得在一房一价以外另行收取额外装修费用，不得将车位捆绑销售，严禁变相加价。

四、装修房成品须与装修样板房一致，并在商品房买卖合同中明示。

五、该项目配备物业管理用房按规划核定面积执行。

六、该项目预售款监管银行为：中国工商银行股份有限公司宁德东侨支行，银行账号为：1407700429000142781。

宁德市住房和城乡建设局

2025年3月18日

（此件主动公开）

“民发·东著小区”1号楼一房一价表
填报单位：宁德民发联成房地产开发有限公司						填报日期：2023年9月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	套内装修单价控高值	房屋用途	备注
1	1#201	112.56	88.05	24.51	11355	1278119	0	住宅
2	1#301	112.56	88.05	24.51	11555	1300631	0	住宅
3	1#401	112.56	88.05	24.51	11705	1317515	0	住宅
4	1#501	112.56	88.05	24.51	11855	1334399	0	住宅
5	1#601	112.56	88.05	24.51	12005	1351283	0	住宅
6	1#701	112.56	88.05	24.51	12155	1368167	0	住宅
7	1#801	112.56	88.05	24.51	12305	1385051	0	住宅
8	1#901	112.56	88.05	24.51	12335	1388428	0	住宅
9	1#1001	112.56	88.05	24.51	12365	1391804	0	住宅
10	1#1101	112.56	88.05	24.51	12395	1395181	0	住宅
11	1#1201	112.56	88.05	24.51	12425	1398558	0	住宅
12	1#1301	112.56	88.05	24.51	12455	1401935	0	住宅
13	1#1401	112.56	88.05	24.51	12465	1403060	0	住宅
14	1#1501	112.56	88.05	24.51	12475	1404186	0	住宅
15	1#1601	112.56	88.05	24.51	12485	1405312	0	住宅
16	1#1701	112.56	88.05	24.51	12495	1406437	0	住宅
17	1#1801	112.56	88.05	24.51	12505	1407563	0	住宅
18	1#1901	112.56	88.05	24.51	12515	1408688	0	住宅
19	1#2001	112.56	88.05	24.51	12525	1409814	0	住宅
20	1#2101	112.56	88.05	24.51	12535	1410940	0	住宅
21	1#2201	112.56	88.05	24.51	12545	1412065	0	住宅
22	1#2301	112.56	88.05	24.51	12555	1413191	0	住宅
23	1#2401	112.56	88.05	24.51	12565	1414316	0	住宅
24	1#2501	112.56	88.05	24.51	12575	1415442	0	住宅
25	1#2601	112.56	88.05	24.51	12475	1404186	0	住宅
26	1#202	89.78	70.23	19.55	11255	1010474	0	住宅
27	1#302	89.79	70.24	19.55	11455	1028544	0	住宅
28	1#402	89.79	70.24	19.55	11605	1042013	0	住宅
29	1#502	89.79	70.24	19.55	11755	1055481	0	住宅
30	1#602	89.79	70.24	19.55	11905	1068950	0	住宅
31	1#702	89.79	70.24	19.55	12055	1082418	0	住宅
32	1#802	89.79	70.24	19.55	12205	1095887	0	住宅
33	1#902	89.79	70.24	19.55	12235	1098581	0	住宅
34	1#1002	89.79	70.24	19.55	12265	1101274	0	住宅
35	1#1102	89.79	70.24	19.55	12295	1103968	0	住宅
36	1#1202	89.79	70.24	19.55	12325	1106662	0	住宅

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