宁德市住建局关于同意中豪·东湖一品（南区）小区1号、6号、7号、8号、55号、56号、57号、58号、60号、61号、62号楼商品房预售的通知

2025-03-02 11:57:24

福建中豪房地产开发有限公司：

你司申请办理中豪·东湖一品（南区）小区1号、6号、7号、8号、55号、56号、57号、58号、60号、61号、62号楼商品房预售许可证的报告收悉。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》《福建省商品房预售管理暂行办法》《福建省人民政府办公厅转发省住建厅关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》（闽政办〔2018〕34号）《关于进一步加强中心城区房地产市场精准调控的实施意见》（宁建综〔2018〕34号）等有关规定，经审查有关材料及现场勘验，该项目具备预售条件，同意给予预售。现将有关事项通知如下：

一、中豪·东湖一品（南区）小区1号楼地上6层，地下1层；6号楼地上6层，地下1层；7号楼地上6层，地下1层；8号楼地上6层，地下1层；55号楼地上3层，地下1层；56号楼地上3层，地下1层；57号楼地上3层，地下1层；58号楼地上3层，地下1层；60号楼地上3层，地下1层；61号楼地上3层，地下1层；62号楼地上3层，地下1层；均系钢混结构。批准预售总建筑面积14693.02平方米；其中住宅14693.02平方米，共54套。《商品房预售许可证》证号为：宁建〔2024〕房预售证第22号。

二、在取得商品房预售许可证之日起，应在10日内一次性将许可预售的全部房源按申报价格公开对外销售，不得捂盘或拆零分层分单元预售，申报价格实行一套一标，明码标价。

三、不得在一房一价以外另行收取额外装修费用，不得将车位捆绑销售，严禁变相加价。

四、该项目配备物业管理用房按规划核定面积执行。

五、该项目预售款监管银行为：兴业银行股份有限公司宁德分行，银行账号为：137010100100546217。

宁德市住房和城乡建设局

2024年12月12日

（此件主动公开）

中豪·东湖一品（南区）小区1号楼一房一价表
填报单位：福建中豪房地产开发有限公司					填报日期：2024年12月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	房屋用途	备注
1	101	195.41	188.68	6.73	22345	4366436	住宅
2	301	223.82	200.40	23.42	21195	4743865	住宅
3	401	265.84	238.02	27.82	24310	6462570	住宅
4	102	187.45	180.99	6.46	21195	3973003	住宅
5	402	256.13	229.33	26.8	22880	5860254	住宅
6	103	187.45	180.99	6.46	20795	3898023	住宅
7	303	223.82	200.40	23.42	20995	4699101	住宅
8	403	256.13	229.33	26.8	22180	5680963	住宅
9	105	195.41	188.68	6.73	21535	4208154	住宅
10	405	265.84	238.02	27.82	24015	6384148	住宅

中豪·东湖一品（南区）小区6号楼一房一价表
填报单位：福建中豪房地产开发有限公司					填报日期：2024年12月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	房屋用途	备注
1	101	195.73	189.04	6.69	21295	4168070	住宅
2	301	230.20	206.34	23.86	20335	4681117	住宅
3	401	266.51	238.88	27.63	21235	5659340	住宅
4	102	187.95	181.53	6.42	19935	3746783	住宅
5	402	256.43	229.85	26.58	20070	5146550	住宅
6	103	187.95	181.53	6.42	19635	3690398	住宅
7	303	230.20	206.34	23.86	19785	4554507	住宅
8	403	256.43	229.85	26.58	19770	5069621	住宅
9	105	195.73	189.04	6.69	21295	4168070	住宅
10	405	266.51	238.88	27.63	21065	5614033	住宅

中豪·东湖一品（南区）小区7号楼一房一价表
填报单位：福建中豪房地产开发有限公司					填报日期：2024年12月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	房屋用途	备注
1	101	195.73	189.04	6.69	20635	4038889	住宅
2	301	230.20	206.34	23.86	19935	4589037	住宅
3	401	266.51	238.88	27.63	21285	5672665	住宅
4	102	187.95	181.53	6.42	19645	3692278	住宅
5	402	256.43	229.85	26.58	20270	5197836	住宅
6	103	187.95	181.53	6.42	19945	3748663	住宅
7	303	230.20	206.34	23.86	20485	4715647	住宅
8	403	256.43	229.85	26.58	20570	5274765	住宅
9	105	195.73	189.04	6.69	21155	4140668	住宅
10	405	266.51	238.88	27.63	21680	5777937	住宅

中豪·东湖一品（南区）小区8号楼一房一价表
填报单位：福建中豪房地产开发有限公司					填报日期：2024年12月
序号	房号	建筑面积	套内面积	公摊面积	毛坯单价	毛坯总价	房屋用途	备注
1	101	205.10	198.13	6.97	21048	4316945	住宅
2	301	241.68	217.15	24.53	20280	4901270	住宅
3	401	272.02	244.41	27.61	23197	6310048	住宅
4	102	197.04	190.35	6.69	20164	3973115	住宅
5	402	261.69	235.13	26.56	21594	5650934	住宅

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原文地址：http://zjj.ningde.gov.cn/xxgkzl/zc/qtzdgkwj/202412/t20241217_2001464.htm