蚌埠市住建局发布2025年建筑市场第一批典型案例

为增进建筑市场主体守法意识，规范建筑市场秩序，维护工程建设各方合法权益，去年以来，蚌埠市住房和城乡建设局会同城管、人社、公安部门，查处了一批建筑市场违法违规行为。为充分发挥典型违法案件警示教育作用，达到“以案释法、以案示警，曝光一批、震慑一片”的效果，现将近期查处的建筑市场违法违规典型案例公布如下：

案例一、琥珀观山悦项目肢解发包案

市住建局在监督检查过程中，发现该项目公共部位装修、电梯、智能化等专业分包工程涉嫌由建设单位违法违规肢解发包，2024年2月将该项目违法违规相关线索移交蚌山区城市管理行政执法局查处。2024年11月15日，蚌山区城市管理行政执法局依据《建筑法》第二十四条规定、《建设工程质量管理条例》第五十五条规定，下发《行政处罚决定书》（蚌山〔质监〕城管罚决字〔2024〕第3-1号），对建设单位合肥城建蚌埠置业有限公司肢解发包行为，处以78894.8元的罚款，对该项目负责人处以4733.6元的罚款。

案例二、磐龙院（三期）项目肢解发包案

市住建局在监督检查中发现该项目保温涂料、智能化等专业分包工程涉嫌由建设单位违法违规肢解发包，2024年7月将该项目违法违规相关线索移交蚌山区城市管理行政执法局查处。2024年11月7日，蚌山区城市管理行政执法局依据《建筑法》第二十四条规定、《建设工程质量管理条例》第五十五条规定，下发《行政处罚决定书》（蚌山〔质监〕城管罚决字〔2024〕第2-1号），对建设单位蚌埠建瑞房地产开发有限公司肢解发包行为，处以96332.67元的罚款，对该项目负责人5779.96元的罚款。

案例三、碧桂园清樾项目肢解发包案

市住建局在监督检查中发现该项目电梯、智能化、货量区精装修工程等专业分包工程涉嫌由建设单位违法违规肢解发包，2024年7月将该项目违法违规相关线索移交蚌山区城市管理行政执法局查处。2024年10月31日，蚌山区城市管理行政执法局依据《建筑法》第二十四条规定、《建设工程质量管理条例》第五十五条规定，下发《行政处罚决定书》，对建设单位蚌埠市璧拓房地产开发有限公司肢解发包行为（蚌山〔质监〕城管罚决字〔2024〕第1-1号）处以50556.26元的罚款，项目负责人3033.38元的罚款。

案例四、云锦园南苑项目施工总承包单位欠薪案

2024年5月，市住建局发现云锦园南苑项目涉嫌拖欠农民工工资，经核查，项目施工总承包单位安徽龙云建设投资（集团）有限公司共计拖欠124名工人360.72万元工资。2024年7月，市住建局书面责令安徽龙云建设投资（集团）有限公司清偿拖欠的农民工工资，安徽龙云建设投资（集团）有限公司未按要求清偿。2024年8月，市住建局将案件移交人社部门立案查处。2024年12月，公安机关介入调查，2025年1月，公安机关将公司法人与实际控制人刑拘。2025年春节前，安徽龙云建设投资（集团）有限公司筹措资金清偿了360.72万元欠薪。目前，公安、人社部门对项目欠薪案仍在侦办中。

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