珠海市商品住房销售价格备案公示表（南湾花园17-20、22-30栋29套）
2025-12-02 10:00:05
| 珠海市商品住房销售价格备案公示表 | |||||||||
| 房地产开发企业名称或中介服务机构名称： | 珠海正方泰盛投资有限公司 | 项目名称： | 南湾花园 | ||||||
| 预售许可证号码或确权证明书号码： | 地址：珠海市香洲区珠海大道1123号 | 最后更新日期： | 2025/11/18 | ||||||
| 序号 | 幢号 | 房号 | 建筑面积（㎡） | 建筑面积单价（元/㎡） | 分摊的共有建筑面积（㎡） | 套内建筑面积 | 套内建筑面积销售单价（元/㎡） | 总售价 | 备注 |
| （㎡） | (元) | ||||||||
| 1 | 17栋 | 302房 | 173.32 | 47808.59 | 37.23 | 136.09 | 60887.53 | 8286184.00 | |
| 2 | 18栋 | 302房 | 173.32 | 43290.23 | 37.23 | 136.09 | 55133.10 | 7503063.00 | |
| 3 | 19栋 | 301房 | 173.32 | 48039.20 | 37.23 | 136.09 | 61181.23 | 8326154.00 | |
| 4 | 20栋 | 102房 | 187.13 | 59258.68 | 24.70 | 162.43 | 68269.88 | 11089076.00 | |
| 5 | 20栋 | 302房 | 173.30 | 43423.57 | 37.21 | 136.09 | 55296.52 | 7525304.00 | |
| 6 | 22栋 | 301房 | 173.32 | 49991.97 | 37.23 | 136.09 | 63668.22 | 8664608.00 | |
| 7 | 22栋 | 302房 | 173.32 | 49679.36 | 37.23 | 136.09 | 63270.09 | 8610427.00 | |
| 8 | 23栋 | 301房 | 177.74 | 51595.96 | 41.65 | 136.09 | 67386.77 | 9170666.00 | |
| 9 | 24栋 | 101房 | 186.14 | 59902.49 | 23.93 | 162.21 | 68739.59 | 11150249.00 | |
| 10 | 24栋 | 301房 | 177.74 | 44659.38 | 41.65 | 136.09 | 58327.27 | 7937758.00 | |
| 11 | 24栋 | 302房 | 177.74 | 44862.87 | 41.65 | 136.09 | 58593.04 | 7973927.00 | |
| 12 | 25栋 | 101房 | 186.14 | 72142.92 | 23.93 | 162.21 | 82785.80 | 13428684.00 | |
| 13 | 25栋 | 301房 | 177.74 | 51537.70 | 41.65 | 136.09 | 67310.68 | 9160310.00 | |
| 14 | 25栋 | 302房 | 177.74 | 51860.40 | 41.65 | 136.09 | 67732.14 | 9217667.00 | |
| 15 | 26栋 | 302房 | 177.74 | 44003.89 | 41.65 | 136.09 | 57471.17 | 7821251.00 | |
| 16 | 27栋 | 101房 | 188.90 | 67888.28 | 29.01 | 159.89 | 80205.74 | 12824096.00 | |
| 17 | 27栋 | 102房 | 188.90 | 70173.07 | 29.01 | 159.89 | 82905.07 | 13255692.00 | |
| 18 | 27栋 | 301房 | 168.07 | 53113.14 | 21.69 | 146.38 | 60983.24 | 8926726.00 | |
| 19 | 27栋 | 302房 | 168.07 | 53360.24 | 21.69 | 146.38 | 61266.95 | 8968256.00 | |
| 20 | 28栋 | 102房 | 186.14 | 58580.61 | 23.93 | 162.21 | 67222.70 | 10904194.00 | |
| 21 | 28栋 | 301房 | 177.74 | 44618.09 | 41.65 | 136.09 | 58273.35 | 7930420.00 | |
| 22 | 28栋 | 302房 | 177.74 | 44915.83 | 41.65 | 136.09 | 58662.20 | 7983339.00 | |
| 23 | 29栋 | 101房 | 186.14 | 56070.29 | 23.93 | 162.21 | 64342.04 | 10436923.00 | |
| 24 | 29栋 | 102房 | 186.14 | 56962.78 | 23.93 | 162.21 | 65366.20 | 10603051.00 | |
| 25 | 29栋 | 301房 | 177.74 | 43771.39 | 41.65 | 136.09 | 57167.51 | 7779926.00 | |
| 26 | 29栋 | 302房 | 177.74 | 44019.40 | 41.65 | 136.09 | 57491.42 | 7824008.00 | |
| 27 | 30栋 | 101房 | 186.14 | 72116.62 | 23.93 | 162.21 | 82755.61 | 13423788.00 | |
| 28 | 30栋 | 301房 | 177.74 | 50005.37 | 41.65 | 136.09 | 65309.38 | 8887954.00 | |
| 29 | 30栋 | 302房 | 177.74 | 50193.10 | 41.65 | 136.09 | 65554.57 | 8921321.00 | |
| 本楼栋总面积/均价 | 5190.69 | 52889.89 | 992.84 | 4197.85 | 65398.96 | 274535022.00 | |||
| 本栋销售住宅共29套,销售住宅总建筑面积：5190.69㎡，套内面积：4197.85㎡，分摊面积：992.84㎡，销售均价：52889.89元/㎡（建筑面积）、 65398.96元/㎡（套内建筑面积）。 | |||||||||
| 注：1、建筑面积、建筑面积单价、套内建筑面积销售单价三列及本楼栋总面积/均价一行已有公式自动生成，无需填写。2、销售价格构成包括合理的开发建设成本、费用、税金和利润等；与商品房配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱等建设费用，一律计入开发建设成本，不得在房价外另行收取。3、此表按一楼栋一表填写，如行数不足，可自行在本表内插行，切勿另建表页。4、建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积。5、单价及均价保留小数点后两位。 | |||||||||
| 价格举报投诉电话：12345 | 企业物价员： | ||||||||
| 企业投诉电话： | |||||||||
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