拉萨市住建局多措并举强化住房保障

今年来，拉萨市住房和城乡建设局聚焦“四件大事”聚力“四个创建”，紧扣“住房保障兜底”主线，扎实推进各项住房保障工作，切实增强群众安居获得感与幸福感。

一、增进民生福祉，强化住房保障

扎实推进保障性住房建设，今年全市在建住房保障类项目共10个，总投资5.19亿元。持续推进老旧小区改造，今年计划实施老旧小区改造项目13个涉及125个小区，估算总投资15.65亿元，现已完成老旧小区改造项目11个81个小区，完成投资6.49亿元；剩余44个老旧小区正在有序推进。积极推进老旧小区电梯加装（更新）项目，今年成功获批老旧小区电梯更新（加装）项目2个，涉及更新（加装）电梯67部，目前正在有序推进项目前期工作。认真开展农房隐患排查整治，完成全市农房现状摸底调查工作，共排查农牧民住房92085户，其中无抗震结构土坯房19168户95524人，为全面提升农房质量安全，起草了《拉萨市农村住房质量提升整治工作方案》。积极推进农村危房改造工作，2025年度，共争取到中央专项补助资金310万元，计划实施农村危房改造共171户，涉及6个县（区）。截至目前，已开工166户，开工率97.07%,已竣工96户，竣工率为56.14%。

二、落实惠民政策，支持刚需与改善性住房需求

落实购房补贴政策，印发《拉萨市促进住房消费优化新建商品住房购房补贴实施细则》，按照商品房买卖合同载明的成交总价给予8.2%的购房补贴，切实降低置业成本，确保政策红利充分释放，支持刚需与改善性住房需求。目前，已累计向群众兑现购房补贴资金5008.94万元。积极推进商品房去化，制定《收购存量商品房用作保障性住房工作实施方案》、《拉萨市配售型保障型住房管理办法》、《拉萨市配售型保障型住房轮侯库管理办法》，有序开展房源收购与配售工作。目前，已公示1008套房源“一房一价”及300名符合准购条件人员名单。

三、办好惠民实事，促进房地产市场平稳健康

全力攻坚保交房任务，拉萨市作为全区“保交房”工作主战场，面对项目多、问题复杂、任务艰巨等挑战，拉萨市住房和城乡建设局攻坚克难，实干担当，截至目前，全市27个保交房项目已全部完成交付，交付率达100%，较2024年底新增销号1342套，交付率提升16.8%。房地产融资工作取得实效，推动符合房地产融资“白名单”条件的项目“应进尽进”，截至目前，已推送房地产融资“白名单”7批次18个项目，其中9个项目成功获得金融机构授信22.76亿元，7个项目已实际到位贷款资金14.3亿元，有效纾解了企业阶段性资金压力。加强固定投资调度，认真梳理续建项目及新建项目，摸底2025年投资计划，定期调度房地产投资完成情况及困难，积极争取房地产融资等多措并举帮助企业解决投资难题。截至目前，32个在建项目中26个已复工，2025年1-8月，房地产开发投资总额16.03亿元，商品房累计成交面积67.14万平方米，成交套数5368套，销售总额59.03亿元。

原文地址：https://zfjs.lasa.gov.cn/zjj/bzdt/202509/c57582abb918433a9bff3aa32c4a2b97.shtml