泰安“更新”记

□ 本报记者 王洪涛 曹儒峰　　本报通讯员 李燕 马淑璇

走进泰安市泰山区上高街道魏家庄村回迁小区，一栋栋宽敞明亮的新楼房依次排列，小区环境清幽雅致。“现在生活真是好，吃喝不愁、环境也好，村里还安装上了饮水机。”84岁的村民赵子英说。

魏家庄城中村改造项目于2020年6月启动，共建设21栋回迁楼1088套房屋。“旧村改造不是一拆了之，而是考虑如何让群众住得舒心、便利。”魏家庄村党支部书记吴爱菊说，小区整体绿化率超过40%，居民住房中空玻璃全部升级为“三玻两腔”，隔热、隔音效果好。取暖设施由原改造标准的壁挂式暖气片全部提升为地暖，还安装了入户直饮水设备。

近年来，泰安市深挖城市特色资源，稳步推进城市更新，既用心用情谋篇布局，又下足绣花功夫精准运笔，全力推动城市建设从增量建设向存量提质转型。

城市建设“多点开花”。目前，泰前街道长城北路片区改造建设项目正在如火如荼推进。项目占地480亩，涵盖1个旧村、3个单位办公区及居住区，通过城市更新，提升居民居住质量与周边环境质量。“项目配建了社区发展空间，整合周边土地，增加小学、幼儿园用地，在片区内新建1条主干道、8条支路，实现了长城路南北贯通。新增雨污管网，可彻底解决以前道路破损、污水横流和居民出行不便问题。”泰前街道王家庄社区党委副书记刘凯说。

因推进城市更新、改善人居环境等工作成效突出，泰山区已连续两年获省住建厅督查激励。“泰山区扛牢主城担当，探索实施城市更新市场化运作、片区化推进、项目化实施新模式，构建由增量扩张向存量优化转变、由建设城市向运营城市转变的‘两个转变’创新机制，通过大片区算账、长运营平衡将民生需求、配套短板和改造遗留问题包容消化，立足全区关键部位规划10个更新片区，编制南关、蒿里山片区专项规划，推动长城北路城市更新示范片区建设，持续完善城市功能品质。”泰山区城市房屋征收管理服务中心党支部委员、副主任常读峰说。

城市更新，老旧小区改造是其中一项重要内容。在肥城市桃花园西区改造施工现场，外墙保温板安装、墙面粉刷等施工正有序进行。“我们负责一标段74个老旧小区的改造，在施工管理方面，严守质量安全底线，严格执行国家工程建设标准和施工规范，对建筑材料进场、隐蔽工程验收等关键环节进行严格把控。”肥城市老旧小区改造一标段项目负责人赵朋说。

肥城市自2020年开始推进老旧小区改造工作，已改造完成80个小区，惠及2万余户居民。今年，肥城市新开工改造143个老旧小区，面积约170万平方米，惠及1.7万户居民。

“我们将继续加大老旧小区改造力度，聚焦群众急难愁盼问题，持续完善城市功能，不断增进人民福祉，让更多居民享受到城市发展成果。”肥城市住房和城乡建设局党组书记、局长梁乙胜说。

7月初，泰安市2025年度城市体检社会问卷调查工作启动。市民可通过扫描二维码，从住宅、小区（社区）、街区、城市（城区）四个方面，围绕各自重点维度进行评价。

“城市体检是城市更新的基础。泰安市坚持‘先体检后更新’的实施路径，连续四年开展城市体检。”泰安市住房和城乡建设局党组成员、副局长边树举说，市住建局牵头编制了泰安中心城区城市更新专项规划，划定了八大重点区域、六个重点更新片区，谋划了老旧住区宜居改造、历史文化保护传承、公共服务设施补短板等10类更新任务，重点推进以老旧小区、城中村改造为主的城市更新工作。目前，泰安中心城区已累计改造老旧小区796个，累计开工建设棚改安置住房项目153个9.2万套。

作为旅游城市，保护传承城市历史文化尤为重要。伴随城市更新，泰安市对省级文物保护单位“泰安老火车站站房”进行了保护性改造，使其焕发新活力。这座矗立115年的老站房，成为市民游客的热门打卡地。曾经沉寂于城市喧嚣中的西岭巷，如今也成为泰安城区一处不可错过的文艺地标。片区更新改造中，巷子里的悠然时光将连同它那富有诗意的名字，记录下岁月长河里的独特印记。

“下一步，将锚定宜居、韧性、智慧城市建设目标，聚焦城市更新八项重点任务，紧盯群众急难愁盼，加快推进老旧小区微改造、历史街区活态保护、老产业厂区腾笼换鸟、城中村有机更新等，同步改造升级城市供水、供气等地下管网，建设高品质住宅，全力建设有温度、有底蕴、有韧性的人民城市。”边树举说。

来源：大众日报

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