聊城：数智赋能锻造“好房子”新赛道 探索房地产高质量发展新路径

聊城市住建局积极落实“持续用力推动房地产市场止跌回稳”要求，聚焦构建房地产发展新模式，以“好房子”建设为核心，以数智化转型为引擎，于7月16--19日在临清、茌平、东阿、冠县等举办“数智赋能房地产营销破局巡讲会”，凝聚行业共识，明晰转型路径，为房地产市场平稳健康发展探索新实践。

洞察周期，锚定“好房子”新坐标

茌平巡讲会现场

临清巡讲会现场

巡讲会上，市房地产业协会秘书长王延宾深入解读《2025年上半年聊城房地产市场运行数据解析》，为与会者提供了穿透市场迷雾的“显微镜”与瞭望未来趋势的“望远镜”。数据清晰揭示：单纯追求速度的旧模式已成过去时，产品结构优化、需求精准匹配、产品力系统性升级，特别是打造满足人民美好生活需要的“好房子”，已成为行业穿越周期、实现可持续发展的核心密码。王秘书长进一步带领与会者深度研读了《山东省高品质住宅开发建设指导意见》及温暖副省长的相关讲话精神，指出：以“高品质住宅”为抓手，全力推进“好房子”建设，是聊城乃至整个行业构建发展新模式、抢占未来竞争制高点的核心赛道与新增长极。 这为开发企业明确了转型升级的战略锚点——回归居住本质，以品质赢市场。

聊城市房地产业协会秘书长王延宾冠县站分享

数智驱动，重塑价值链新动能

转型不仅需要理念引领，更需科技赋能。聊城房产网CEO段琳钰呈现的《AIGC赋能房地产营销解决方案》，生动描绘了数智技术如何深刻重构房地产价值链条。报告直击行业痛点，系统阐述了AI技术与房地产业深度融合的趋势与实践路径。尤为引人注目的是十大前沿AI工具的应用展示，将抽象的数智化概念转化为触手可及的生产力：3分钟智能生成精准楼盘销讲稿、5分钟批量产出千条个性化营销视频、7*24小时无人AI智能直播间……这些并非科幻场景，而是正在深刻改写房地产营销底层逻辑的现实工具。当AI能够精准描绘客户画像、自动化生成海量优质内容、实现全天候智能互动，传统模式下的高人力成本、低转化效率等瓶颈将迎刃而解。更为深远的意义在于，数智化的浪潮早已超越营销环节的优化，正全方位渗透至土地研判、产品设计、工程建造、智慧物业等全产业链的“毛细血管”，成为驱动行业整体迈向精细化、智能化、高质量发展的核心引擎。

聊城房产网CEO段琳钰冠县站分享

凝聚共识促转型 笃行实干开新局

市住建局房地产市场监管科赵临科长复盘总结时说：“此次巡讲会的成功举办，其价值远不止于战略上传递前沿理念与战术上传递新工具。它的深意在于，在中国房地产市场发展逻辑发生根本性转变、竞争要素全面重构的关键历史阶段，清晰回应了‘如何转、向哪转’的时代之问。”

东阿巡讲会现场

凝聚转型共识 它有力传递了一个清晰信号，在深度调整的当下，打造“好房子”与拥抱“数智化”，绝非锦上添花的选择题，而是关乎企业生存发展、行业健康未来的必答题。这凝聚了行业破局前行的最大公约数。

指明实践路径 它生动勾勒出一条“政策引领（好房子）+科技赋能（数智化）”双轮驱动的转型路径，为房企提供了从理念到落地的系统性参考，具有重要的实践指导价值。

彰显协会担当 活动充分体现了行业协会在新时代背景下，积极扮演“政策宣传员、行业协调员、风险预警员、企业服务员”的多重角色，有效搭建政企沟通桥梁，汇聚发展合力，是行业组织服务大局、主动作为的典范。

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