宜春市多维度推进城市更新：让老城焕发新活力 民生福祉再升级

近年来，宜春市紧扣“人民城市人民建、人民城市为人民” 理念，以建设区域中心城市为目标，聚焦功能完善、品质提升、业态升级三大任务，系统性推进城市更新行动，交出一份“老城焕新、民生提质、经济赋能” 的亮眼答卷。2024年，全市实施395个城市更新项目，总投资541.2亿元，从民生关切、生态特色、产业转型到治理创新，全方位勾勒城市发展新图景。

宜春城区

民生为笔，绘就功能完善“实景图”

“打通断头路、改好旧小区、增加养老院”，宜春将群众诉求作为更新“指南针”。通过城市体检、基层调研等渠道收集民意，新建宜春大道高架桥、370 跨铁路桥等交通枢纽，路网密度显著优化；推进污水管网改造，污水收集率达70.64%，居全省首位。教育医疗资源同步扩容，新改扩建学校幼儿园37所，新增学位3.56万个；市人民医院二期、中医院新院区投用，医疗床位增至800张。老旧小区改造“一区一策”，113个小区焕新惠及 3.7 万户居民，2036套保租房缓解住房难题，背街小巷整治、停车泊位共享等举措，让市民生活更具质感。

教苑小区老旧小区改造暨加装电梯后

山水为墨，勾勒品质提升“生态卷”

依托中心城区 43 座山体资源，宜春以 “显山露水、生态惠民”为原则，打造 18 座山体公园、33 公里闭环绿道，配套健身器材、儿童设施、书房书屋等“微基建”；利用街角空地建成 32 个口袋公园，新增绿地 6.8 万平方米，实现“300 米见绿、500 米见园”。同时，对宜春大道、高铁沿线等重点区域开展城市设计，从天际线、建筑色彩到景观绿化实施精细化管控，让“山水城”特色融入城市肌理。

狮子山公园城市书房

产业为魂，激活业态升级“新动能”

老旧厂区变身文创地标，传统街区蜕变为网红打卡地。宜春通过“留改拆”策略推动产业转型。原宜春电机厂改造为江特文创园，入驻商家从16家增至73家，年租金突破300万元；鼓楼步行街串联袁州谯楼等历史资源，从“脏乱差”变为集文化、商业于一体的活力街区；投资100亿元的润达国际商业街区引入3000余品牌，成为全省面积最大的城市商业地标。截至目前，全市通过低效用地盘活、老旧街区改造，实现人城境业融合发展，为经济转型注入持续动力。

鼓楼步行街夜市

共治为基，构建机制创新“新格局”

宜春构建“1+10+6”政策体系，成立由市政府主要领导牵头的工作小组，从土地、规划到审批出台10项配套政策，同步编制更新规划。在基层治理中，党建引领贯穿更新全过程，569个住宅小区实现红色物业“全覆盖”，社区党员带头协调老旧小区改造等项目矛盾。宜阳新区教苑小区加装电梯项目中，居民通过问卷、座谈深度参与方案制定，形成“共商共治”典范。

“城市更新不是‘面子工程’，而是让市民触摸到幸福的‘里子工程’。”宜春市下一步将持续以更新为抓手，推动城市功能、品质、业态协同升级，让千年古城在迭代中焕发时代活力。来源：江西省住建厅建筑节能与科技设计处、宜春市住建局

 

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