坚决打好住建行业高质量发展硬仗

围绕持续深化“三个年”活动、聚力打好“八场硬仗”，市住建局严格对标省委、市委部署要求，坚持“三张清单”“四下基层”抓落实，系统推进好房子、好小区、好社区、好城区建设，奋力推动全市住建事业高质量发展取得新突破。

聚焦民生保障，提升幸福宜居硬支撑。加强住房保障工作，持续推进“四好建设”。实行清单化管理、节点化推进，全年基本建成棚改安置房762套，完成“保回迁”任务800套，完成投资1亿元。实施城市危旧房改造147户。新开工改造老旧小区13个，完成续建老旧小区改造20个，完成投资1亿元。完成电梯加装20部。实施农村危房改造29户、抗震改造20户。新增建成公租房800套，发放公租房租赁补贴469户，切实解决中低收入及新市民、青年人等群体住房困难。

防范化解风险，构建房产发展新模式。持续抓好存量政策落实，切实稳住楼市，坚决管住管好预售资金，做好风险源头管控，优化房地产全过程监管，推动房地产市场平稳健康发展。统筹专班化推进、精准化帮扶等机制措施，坚决完成3个项目266套“保交房”任务，切实维护人民群众合法权益。全年完成房地产开发投资23亿元，商品房销售面积35万㎡。狠抓物业服务管理，持续开展红色物业培训和实践活动，不断完善基层党组织引领下的社区与物业企业协调联动机制。动态开展物业服务企业信用评价，推行物业服务企业“红黑榜”，加强部门协同监管，为“好房子”提供好服务，打造奖优罚劣的物业新生态。

锚定扩大投资，推进城乡融合树典范。坚持问题导向和目标导向相结合，做好城市体检成果转化，编制城市更新专项规划和三年实施方案，形成“城市更新规划—更新片区策划—项目实施方案”的工作体系。围绕既有建筑、老旧小区、完整社区、城市生态、历史街区等8个方面，大力提升城市更新能力。开工建设新区长虹路、华原东道地下管廊、新纪元大道东规划路道路工程。扎实推进县城建设和历史文化保护传承，完成18个计划项目年度建设任务；推进董家河、黄堡、陈炉等重点小城镇建设，完成年度投资9亿元以上。农村生活垃圾收运处置体系覆盖的自然村比例稳定在95%以上。

狠抓行业监管，筑牢住建安全防火墙。突出抓好“监管”“服务”两大职能，落实资质升级培育机制，鼓励企业上档升级。以建设西部产业转型升级示范城市为目标，深入实施城乡建设领域碳达峰行动，大力培育新质生产力，构筑“铜川建造”品牌矩阵。推进实施铜川市数字住建项目，统筹工程技术科技创新平台，带动全市建筑产业工业化、数字化、绿色化转型升级。扎实开展安全生产治本攻坚三年行动、已交楼未进行消防验收三年攻坚行动等，常态化开展自建房隐患排查整治，做好防震减灾各项工作，及时消除各类安全生产问题隐患。全年完成建筑业总产值62亿元。确保装配式建筑占新建建筑面积比例达到30%。

聚力本领提升，提升作风效能勇担当。持续加强作风建设，结合省委巡视整改要求，践行“四下基层”，细化 “三个清单”，扎实开展深入贯彻中央八项规定精神学习教育、群众身边不正之风和腐败问题集中整治，实施住建行业“干部专业化能力提升工程”，不断推进“住建+红色物业”党建等重点工作。紧盯重点领域攻坚化解矛盾纠纷、信访积案、欠款清欠，全面建立住建领域任务清单闭环机制。领导牵头帮扶企业、解忧项目、服务群众，坚持“冲在前、想明白、干实在”，为谱写中国式现代化建设的铜川新篇章贡献住建力量。

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