珠海市商品住房销售价格备案公示表（南湾花园1、12-15栋32套）
2025-05-13 12:58:08
| 珠海市商品住房销售价格备案公示表 | |||||||||
| 房地产开发企业名称或中介服务机构名称： | 珠海正方泰盛投资有限公司 | 项目名称： | 南湾花园 | ||||||
| 预售许可证号码或确权证明书号码： | 地址：珠海市香洲区珠海大道1123号 | 最后更新日期： | 2025/4/25 | ||||||
| 序号 | 幢号 | 房号 | 建筑面积（㎡） | 建筑面积单价（元/㎡） | 分摊的共有建筑面积（㎡） | 套内建筑面积 | 套内建筑面积销售单价（元/㎡） | 总售价 | 备注 |
| （㎡） | (元) | ||||||||
| 1 | 12栋 | 1001房 | 185.37 | 35459.29 | 42.21 | 143.16 | 45914.28 | 6573088.00 | |
| 2 | 12栋 | 1002房 | 185.37 | 37072.15 | 42.21 | 143.16 | 48002.69 | 6872065.00 | |
| 3 | 12栋 | 1302房 | 185.37 | 37250.73 | 42.21 | 143.16 | 48233.92 | 6905168.00 | |
| 4 | 12栋 | 1501房 | 185.37 | 35989.64 | 42.21 | 143.16 | 46601.01 | 6671400.00 | |
| 5 | 12栋 | 1702房 | 185.37 | 37726.92 | 42.21 | 143.16 | 48850.51 | 6993439.00 | |
| 6 | 12栋 | 1902房 | 185.37 | 37845.97 | 42.21 | 143.16 | 49004.66 | 7015507.00 | |
| 7 | 13栋 | 1单元-2302房 | 141.89 | 38880.48 | 35.00 | 106.89 | 51611.48 | 5516751.00 | |
| 8 | 13栋 | 2单元-2602房 | 170.57 | 39699.71 | 42.06 | 128.51 | 52693.01 | 6771579.00 | |
| 9 | 14栋 | 1505房 | 85.44 | 32716.36 | 17.23 | 68.21 | 40980.59 | 2795286.00 | |
| 10 | 14栋 | 1702房 | 98.54 | 33352.60 | 19.87 | 78.67 | 41776.60 | 3286565.00 | |
| 11 | 14栋 | 1804房 | 85.44 | 32323.13 | 17.23 | 68.21 | 40488.02 | 2761688.00 | |
| 12 | 14栋 | 3104房 | 85.44 | 34787.79 | 17.23 | 68.21 | 43575.27 | 2972269.00 | |
| 13 | 15栋 | 803房 | 76.52 | 31415.98 | 15.42 | 61.10 | 39344.53 | 2403951.00 | |
| 14 | 15栋 | 1402房 | 98.53 | 33254.25 | 19.86 | 78.67 | 41649.18 | 3276541.00 | |
| 15 | 15栋 | 2503房 | 76.52 | 34786.76 | 15.42 | 61.10 | 43566.01 | 2661883.00 | |
| 16 | 15栋 | 2603房 | 76.52 | 34903.95 | 15.42 | 61.10 | 43712.77 | 2670850.00 | |
| 17 | 1栋 | 206房 | 76.69 | 28913.31 | 15.43 | 61.26 | 36195.92 | 2217362.00 | |
| 18 | 1栋 | 301房 | 99.23 | 26438.87 | 19.96 | 79.27 | 33096.11 | 2623529.00 | |
| 19 | 1栋 | 305房 | 85.79 | 29094.15 | 17.26 | 68.53 | 36421.82 | 2495987.00 | |
| 20 | 1栋 | 2004房 | 85.79 | 32069.53 | 17.26 | 68.53 | 40146.58 | 2751245.00 | |
| 21 | 1栋 | 2203房 | 76.69 | 31561.91 | 15.43 | 61.26 | 39511.64 | 2420483.00 | |
| 22 | 1栋 | 2403房 | 76.69 | 30374.38 | 15.43 | 61.26 | 38024.99 | 2329411.00 | |
| 23 | 1栋 | 2503房 | 76.69 | 31547.62 | 15.43 | 61.26 | 39493.75 | 2419387.00 | |
| 24 | 1栋 | 2703房 | 76.69 | 30374.38 | 15.43 | 61.26 | 38024.99 | 2329411.00 | |
| 25 | 1栋 | 2803房 | 76.69 | 30374.38 | 15.43 | 61.26 | 38024.99 | 2329411.00 | |
| 26 | 1栋 | 2903房 | 76.69 | 30374.38 | 15.43 | 61.26 | 38024.99 | 2329411.00 | |
| 27 | 1栋 | 2904房 | 85.79 | 30306.55 | 17.26 | 68.53 | 37939.57 | 2599999.00 | |
| 28 | 1栋 | 3003房 | 76.69 | 30374.38 | 15.43 | 61.26 | 38024.99 | 2329411.00 | |
| 29 | 1栋 | 3004房 | 85.79 | 30306.55 | 17.26 | 68.53 | 37939.57 | 2599999.00 | |
| 30 | 1栋 | 3104房 | 85.79 | 30306.55 | 17.26 | 68.53 | 37939.57 | 2599999.00 | |
| 31 | 1栋 | 3203房 | 76.69 | 29760.75 | 15.43 | 61.26 | 37256.81 | 2282352.00 | |
| 32 | 1栋 | 3204房 | 85.79 | 29758.03 | 17.26 | 68.53 | 37252.90 | 2552941.00 | |
| 本楼栋总面积/均价 | 3411.81 | 33811.49 | 730.39 | 2681.42 | 43021.37 | 115358368.00 | |||
| 本栋销售住宅共32套,销售住宅总建筑面积：3411.81㎡，套内面积：2681.42㎡，分摊面积：730.39㎡，销售均价：33811.49元/㎡（建筑面积）、 43021.37元/㎡（套内建筑面积）。 | |||||||||
| 注：1、建筑面积、建筑面积单价、套内建筑面积销售单价三列及本楼栋总面积/均价一行已有公式自动生成，无需填写。2、销售价格构成包括合理的开发建设成本、费用、税金和利润等；与商品房配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱等建设费用，一律计入开发建设成本，不得在房价外另行收取。3、此表按一楼栋一表填写，如行数不足，可自行在本表内插行，切勿另建表页。4、建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积。5、单价及均价保留小数点后两位。 | |||||||||
| 价格举报投诉电话：12345 | 企业物价员： | ||||||||
| 企业投诉电话： | |||||||||
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