淮南市四项举措兜牢“住房保障网”

淮南市坚持人民至上，聚焦群众安居保障需求，大力推进保障性租赁住房建设，牢牢织密住房保障这张网。2021年以来，全市累计发展保障性租赁住房33403套（间），其中2024年发展保障性租赁住房2830套（间），有效缓解了新市民、青年人等群体的住房困难问题。

高位推动强部署。制定保障性租赁住房工作方案，成立以分管副市长为组长，住建、发改、财政、资规、税务、金融等部门及各县（市、区）政府主要负责同志为组员，共同参与的市级保障性租赁住房工作领导小组，负责统筹推进全市保障性租赁住房工作。通过新建、改建等方式增加保障性租赁住房供给。

简化程序优环境。简化审批流程，推进项目认定，建立联合审查机制，推动项目尽快落地。在城市建成区，产业园区、大型煤电企业及周边，公共交通站点附近和城市建设重点片区等区域发展保障性租赁住房。凤台县淮南矿业集团张集煤矿单身宿舍和70平方以下公寓5503套保障性租赁住房，实现当年改建、当年竣工、当年分配，保障1万多名职工安居宜业。

多元筹措聚资金。统筹各方投资力量，向上积极争取中央政策支持、预算内投资以及中央和省级补助资金，2024年保障性租赁住房获得2024年中央财政城镇保障性安居工程住房保障补助资金3322万元，2024年省级住房保障补助资金89万元。向内深挖社会投资潜力，注重发挥国有平台公司和民营企业潜力，全力推进项目建设，截至目前，国有平台公司、民营企业投资已达1148.88万元。

完善制度严管理。印发《关于加强淮南市保障性租赁住房运营管理工作的通知》，严格项目供应管理，纳入项目清单且完成联合验收并获得保障性租赁住房项目认定书后方可投入使用；明确租金标准，按低于市场上同地段同品质住房租金的90%进行定价。当前，淮南市城区公寓租金平均900元/月/套，园区保障性租赁住房租金平均300元/月/套。细化评价管理，出台《淮南市发展保障性租赁住房情况年度监测评价实施细则》，明确8个方面评价内容和23项评价指标，每年开展县区自评、市级复核监测评价，评价结果纳入县（区）目标管理绩效考核，对违规经营行为予以取消资格，确保保障性租赁住房规范有序发展。

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