调整大连市住房维修计划“一二三”工程实施方案有关内容

调整大连市住房维修计划“一二三”工程实施方案有关内容

调整大连市住房维修计划“一二三”工程实施方案有关内容

中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区人民政府，市政府各有关部门，各有关单位：

为进一步做好住房维修计划“一二三”工程（以下简称“一二三”工程），提升市民居住品质和幸福指数，市政府决定对《大连市住房维修计划“一二三”工程实施方案》（大政办发〔2014〕20号文件印发）中2016年工作任务与职责分工、资金安排等内容调整如下，请认真抓好落实。

一、2016年工作任务与职责分工

（一）住宅电梯集中维修。

1．维修范围及工作职责。对2002年及以前年度安装投入使用并存在安全隐患的100部高层住宅电梯（住宅专项维修资金充足且业主同意使用比例达到双三分之二要求）进行维修。市国土房屋局负责组织协调，做好住宅专项维修资金查询和划拨工作；市质监局负责申请项目立项和市财政补贴资金，确定电梯维修明细、制定维修方案和维修概算等工作；市内四区政府负责落实区财政资金和项目的区立项工作，编制维修计划及施工预算，并具体组织实施。

2．资金安排。维持住宅电梯集中维修1：1：2的投资比例，以市、区两级财政补贴和业主自筹（提取住宅专项维修资金利息、本金、筹集资金）的方式分别承担维修费用。各区政府根据维修计划项目，按照住宅专项维修资金划拨使用程序到市住宅专项维修资金管理中心提取住宅专项维修资金利息，额度为工程维修费用的50%；利息不足的，可按照《住宅专项维修资金管理办法》规定使用本金；利息及本金仍不足的，由项目所在街道、社区组织业主筹集资金补足；其余50%维修费用由市、区两级财政按1：1分担。

（二）老旧住宅失管失修下水管网维修。

1．维修范围及工作职责。维修40万平方米老旧住宅失管失修下水管网，市内四区每区维修不少于10万平方米。维修项目主要包括：化粪池的掏砌和疏通、管道改造、下水井和雨水排水管网维修、软硬覆盖的开挖与恢复、楼院局部整治等维修工程。市国土房屋局负责组织协调工作，申请项目立项和市财政补贴资金；市建委负责做好工程建设环节协调工作；市城建局负责做好与市政下水管网相关环节的衔接工作；市内四区政府负责落实区财政资金和项目的区立项工作，编制维修计划及施工预算，并具体组织实施。

2．资金安排。按照3：1的比例，市、区两级财政承担维修费用。

（三）老旧住宅维修。

1．维修范围及工作职责。维修4万平方米老旧住宅（不在房屋征收、棚户区改造、“暖房子”工程范围内），市内四区每区维修不少于1万平方米。维修项目主要包括：屋面维修工程、外墙保温工程、楼梯间粉刷和更换塑钢窗、老化电气线路维修、楼院局部整治等维修项目。市国土房屋局负责组织协调工作，申请项目立项和市财政补贴资金；市建委负责做好工程建设环节协调工作；市内四区政府负责落实区财政资金和项目的区立项工作，调查摸底、编制维修计划及施工预算，并具体组织实施。

2．资金安排。按照3：1的比例，市、区两级财政承担维修费用。

二、关于工程管理费用

“一二三”工程涉及的前期调查、工程量核实以及招标、监理等管理费用，由市、区两级财政按比例承担。

三、关于项目前期工作

老旧住宅失管失修下水管网维修和老旧住宅维修工程的前期工作，各区政府可按照市财政局《关于2016年政府采购限额标准及有关事宜的通知》（大财采〔2016〕101号）、《关于进一步规范政府采购工作的通知》（大财采〔2016〕102号）等有关规定，委托具备相应资质的项目管理单位实施。

大连市人民政府办公厅

2016年5月3日