市级住宅专项维修资金补交续交的流程是怎样的？

为明确市级住宅专项维修资金（以下简称维修资金）补交续交流程，提升维修资金归集效率，切实保障小区内共有部位、共用设施设备的维修改造和正常使用，市住房城乡建设局制定了《市级住宅专项维修资金补交续交流程》，维修资金补交续交流程共七步。

第一步，下发通知。由辖区住房城乡建设主管部门向需补交或续交房屋的业主委员会、业主发出《补交或续交通知书》，并抄送街道办事处、社区居委会。

第二步，民意调查。业主委员会（未成立业主委员会的由社区居委会）就是否愿意补交或续交维修资金进行民意调查。全体业主同意后，再进行后续流程。若部分业主不同意补交或续交，由业主委员会（未成立业主委员会的由社区居委会）开展宣传动员工作，确保对补交或续交事项达成一致意见。

第三步，制定方案。街道办事处、社区居委会指导业主委员会制定补交或续交方案（未成立业主委员会的，由社区居委会代为制定），明确补交或续交标准、资金筹集方式等内容。维修资金补交标准由业主大会讨论决定，可参照我市现行的维修资金首次交存标准进行补交。维修资金续交标准由业主大会讨论决定，但续交后分户账面维修资金余额应当不少于首次交存金额。

第四步，方案公告。业主委员会（未成立业主委员会的由社区居委会）以小区业主微信群通知和小区显著位置张贴公告等多种方式告知全体业主。

第五步，业主表决。小区业主委员会（未成立业主委员会的由社区居委会）组织召开业主大会，对补交或续交方案进行投票表决。

第六步，结果公示。表决通过后，业主委员会（未成立业主委员会的由社区居委会）对表决结果以及补交或续交方案进行公示，并将补交或续交方案抄报街道办事处和辖区住房城乡建设主管部门。

第七步，资金交存。业主委员会（未成立业主委员会的由社区居委会）到市住房保障和房地产事务中心统一打印维修资金交存通知单，组织小区业主凭维修资金交存通知单到专户银行交存维修资金。

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