2026年分局物业管理服务项目的公开招标公告

2026年分局物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在上海市政府采购网获取招标文件，并于2026年03月27日 10:00（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：310107000260123168497-07319135

项目名称：2026年分局物业管理服务项目

预算编号： 0726-00004798

预算金额（元）： 41497000元（国库资金：41497000元；自筹资金：0元）

最高限价（元）： 包1-41497000.00元

采购需求：

包名称：2026年分局物业管理服务项目

数量：1

预算金额（元）：41497000.00

简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：建筑面积： 约13万平方米 ，其中包含： 上海市公安局普陀分局机关大院及下设派出点 ，包含但不限于 ，长寿路派出所 、东新路派出所 、 中山北路派出所 、宜川新村派出所 、白玉路派出所 、长风新村派出所 、曹杨新村派出所 、石泉路派出所 、甘泉路派出所 、长征派出所 、真如派出所 、真光路派出所 、万里派出所 、桃浦派出所 、白丽派出所 、看守所、拘留所等派出点以及新侦查中心。

本次招标范围内的物业管理与服务的内容为以下 7 项：

（1）综合管理服务；

（2） 物业维修保养服务；

（3）安保服务；

（4）保洁服务；

（5）绿化服务；

（6）会务服务；

（7）技防消防维护保养服务。（本项服务允许专业分包）

合同履约期限： 2026年1 月1日至 2026年12 月31日（如本次中标供应商非原服务商，则新中标供应商按照中标金额的月平均费用支付给原服务商 2026 年1 月至合同签订之月的服务费用。）

本项目（ 否 ）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：推行节能产品政府采购、环境标志产品政府采购。促进中小企业、监狱企业、残疾人企业、残疾人福利性单位发展等各项政府采购相关政策（以最新的已生效政策为准）。

3.本项目的特定资格要求： 1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定

2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单

(1)本项目面向大、中、小、微型企业，事业法人等各类供应商采购，小微企业享受价格分优惠政策；

(2)投标单位须具备由省、自治区、直辖市人民政府公安机关核发的《保安服务许可证》

或《自行招用保安员单位备案证明》

(3)本项目不接受联合体投标

三、获取招标文件

时间：2026年03月06日至2026年03月13日，每天上午00:00:00-12:00:00，下午12:00:00-23:59:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：上海市政府采购网

方式： 网上获取

售价（元）： 0

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2026年03月27日 10:00（北京时间）

投标地点：上海电子投标客户端上传加密标书（纸质文件递交地点：上海市普陀区大渡河路1668号5号楼A区412室会议室

开标时间： 2026年03月27日 10:00

开标地点：上海市普陀区大渡河路1668号5号楼A区412室会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

根据上海市财政局《关于上海市政府采购信息管理平台招投标系统正式运行的通知》（沪财采[2014]27号）的规定，本项目招投标相关活动在上海市政府采购信息管理平台（简称：电子采购平台）（网址：http://www.zfcg.sh.gov.cn/）电子招投标系统进行。电子采购平台是由市财政局建设和维护。投标人应根据《上海市电子政府采购管理暂行办法》等有关规定和要求执行。投标人在电子采购平台的有关操作方法可以参照电子采购平台中相关内容和操作要求办理。投标人应在投标截止时间前尽早加密上传投标文件，电话通知项目联系人进行签收，并及时查看电子采购平台上的签收情况，打印签收回执，以免因临近投标截止时间上传造成无法在开标前完成签收的情形。未签收的投标文件视为投标未完成。

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系