曲靖市政务服务中心物业管理服务项目公开招标公告

公开招标公告

一、项目基本情况

项目编号：QJZC2025-G3-00463-QJSG-0029

项目名称：曲靖市政务服务中心物业管理服务项目

预算金额（万元）：40

最高限价（万元）：40

采购需求：（一）房屋养护维护要求。对办公区域内房屋建筑共用部位、共用设施设备、附属建筑物和构筑物进行管理和养护，包括房屋建筑部件、附属构筑物地面、墙面、台面以及吊顶、门窗、楼梯、通风道等的日常维护维修。（二）给排水设备运行维护要求。负责办公区域内房屋内外给排水系统的水质监测，以及蓄水池、供水管路、排水管、消火栓、隔油池等设备设施的日常养护维修、定期消毒、防汛。（三）供电设备监控维护要求。负责办公区域内供电系统、高低压电器设备、电线电缆、电器照明装置等的日常管理和养护维修及避雷检测工作。（四）保洁服务要求。做好办公区域内的大厅、过道、楼梯、门窗、天台、卫生间、茶水间、公共活动场所、楼宇外墙等所有公共部位，以及办公楼（区）内的道路、停车场（库）等所有公共场地及“门前三包”区域的日常清洁，办公垃圾等废弃物分类、清理，化粪池清掏，消杀、灭虫除害。保洁服务费用包含由承接主体承担的清洁药剂、清洁工具、洗手液、卫生纸等低值易耗品。（五）弱电设备运行维护要求。负责办公区域内弱电设备易损易耗件维修更换。投标人根据曲靖市政务服务管理局机关及政务服务中心办公区域弱电设备运行维护，对服务区域内提供24小时安排专业人员值守服务，特殊专业性维保工作由中标人聘请第三方公司协助完成。（六）安全保卫服务要求。负责办公区域内24小时门卫值班和日常巡逻、监控运行管理，防盗等报警监控运行管理，车辆、道路及公共秩序维护，治安及其他突发事件处理，缠访闹访处置等。（七）空调系统运行维护要求。做好服务范围内空调系统（含机房空调）运行及热泵、水泵、管道系统和各类风口、自控系统等设备的日常养护维修。项目要求过多，因字数限制，详细要求参见招标文件。;

合同履行期限：标段1:三年，合同一年一签。

本项目（否）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小微企业采购；

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间：2025-05-19 06:00至2025-05-26 23:59，每天上午06:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：政采云平台线上获取

方式：1.凡有意参加投标者，须在政采云平台办理数字证书（CA），并在政采云绑定数字证书（CA）后线上获取采购文件及其它采购资料。CA申领链接：https://middle.zcygov.cn/ca/apply/list?_app_=zcy.sys，CA申领后需登陆政采云平台完成数字证书（CA）绑定才可以使用，数字证书（CA）详见其办理流程。2.按上述要求获取文件的供应商视为合法获取了本项目采购文件，具备本项目的投标资格。

售价（元）：0

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025-06-10 08:30（北京时间）

地点：云南省曲靖市云南省曲靖市麒麟区沿江南路383号曲靖市公共资源交易中心一楼1号开标室政府采购开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

开标方式：网上开标
是否需要缴纳投标保证金：否
其他：（1）详细采购需求见招标文件要求。 （2）本项目采用全流程电子化采购方式，请投标人认真学习云南省省级政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（投标人可在交易平台下载相关手册），办理CA数字证书、进行云南省省级政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实CA数字证书确认是否符合本项目电子化采购流程要求。 CA数字证书服务热线 云南CA:4006727666汇信CA：0571-88350735云南壹证通：4000040628福建CA：0591-87760022（3）办理 CA 数字证书：投标人登录云南省省级政府采购电子交易平台查阅操作指南?入驻与配置?CA管理。使用操作指南，按照程序要求办理。 （4）注册：投标人登录云南省省级政府采购电子交易平台操作指南?入驻与配置?云南省供应商注册入驻与配置。注册入库操作流程指引进行自助注册绑定。 （5）驱动、客户端下载：投标人登录云南省省级政府采购电子交易平台?我的工作台-CA管理?给当前账号绑定CA?选择对应CA?下载驱动?客户端&驱动下载。下载相关驱动及客户端。相关驱动及客户端网址（https://customer.zcygov.cn/CA-driver-download?utm=web-ca-front.3ddc8fbb.0.0.6389de80d15111ee8160d911f316cf0d）（6）获取电子招标文件：投标人使用账号密码或CA数字证书登录相关驱动及客户端获取电子招标文件。投标人如计划参与多个采购包的投标，在获取采购文件详情页面，在意向标段（包）栏目依次选择对应采购包，提交申请即可。未在规定期限内按上述操作获取文件（7）编制电子投标文件：投标人应使用电子投标客户端编制电子投标文件并进行线上投标，投标人电子投标文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子投标文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。 （8）提交电子投标文件：投标人应于投标截止时间前在政府采购电子交易平台提交电子投标文件，上传电子投标文件过程中请保持与互联网的连接畅通。 （9）电子开标：投标人在开标地点使用账号密码或 CA 数字证书登录云南省省级政府采购电子交易平台进行电子开标，投标人需按规定时间对加密的投标文件进行解密，否则后果自负。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。