河定桥办公楼物业管理服务采购公告(二)

一、项目基本情况

项目编号：JSZC-320115-JZCG-G2025-0094

项目名称：河定桥办公楼物业管理服务

预算金额：286.680000万元

最高限价（如有）：本项目设定最高限价为143.34万元。

采购需求：

为区不动产登记中心河定桥服务大厅提供物业管理服务，具体包括保洁服务、安保服务、公共设施设备的日常运行及维护服务、会务服务。（详细内容见本招标文件第四章）

合同履行期限：合同生效之日起一年。（预计服务期限自2026年3月1日起至2027年2月28日，具体以采购单位通知为准。）一年合同期满后，采购人有权根据供应商的履约情况以及政府采购相关政策决定是否与中标供应商签订后续服务合同或另行采购，续签合同期限一次一年，续签不超过一次。每年预算143.34万元。

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.《供应商信用承诺函》

2.供应商未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小微企业采购，供应商应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位。（声明函格式见第六章）

（三）本项目的特定资格要求：

无

三、获取招标文件

时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日

地点：江苏政府采购网

方式：网站下载

售价：0.00元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2026-01-27 09:30 （北京时间）

地点：苏采云系统

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本次招标不收取投标保证金。

2.本项目不组织勘察及答疑，供应商如对采购需求有疑问，请咨询采购单位联系人。

3.供应商通过苏采云系统参与政府采购项目，需要办理江苏省政府采购数字证书及电子签章，具体详见苏采云系统登录页“新CA办理指南”。供应商按《苏采云系统供应商操作手册》（以下简称“操作手册”）进行注册，并制作上传电子投标文件。《操作手册》下载地址：http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d9312230633ce9.html

4.有关本次招标的事项若存在变动或修改，请及时关注“江苏政府采购网”（www.ccgp-jiangsu.gov.cn）更正公告。

5.供应商（含潜在供应商）对采购方式、采购需求、供应商资格条件及审查结果、评标方法和评标标准、合同文本的询问、质疑向采购人提出，由采购人负责答复。供应商对除上述事项以外其他事项的询问、质疑向交易中心提出，由交易中心负责答复。

供应商提出质疑函应提交《质疑函》原件，且尽可能通过邮寄方式送达，交易中心和采购人不接受无运单快件。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。