璟悦府小区物业服务公开选聘

项目概况

璟悦府小区物业服务招标项目的潜在投标人应在https://www.zcygov.cn获取（下载）招标文件，并于 2025年12月27日 13:00（北京时间）前递交（上传）投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JYF-WYXP-20251216

项目名称：璟悦府小区物业服务

预算金额（元）：1100000

最高限价（元）：/

采购需求：

标项名称: 璟悦府小区物业服务

中小企业政策：不预留

数量: 1

预算金额（元）: 1100000

简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：包干制物业服务

备注：无

合同履约期限：3年

本项目（否）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：1、具有独立法人资格，具有独立的办公场地，成立时间不少于3年（以竞选公告发布的日期计算），注册资金不少于人民币5000万元的专业物业服务企业（提供营业执照复印件加盖公章）；

2、具有在杭在管建筑面积超过5万方以上住宅或商业的项目管理经验(提供在管项目服务合同复印件加盖公章）；

3、具有良好商业信誉，未被列入失信被执行人（以信用中国网站www.creditchina.gov.cn公布的信息为准）、重大违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为（以中国政府采购网www.ccgp.gov.cn公布为准）记录名单；

4、不允许挂靠、不接受联合体参选、不接受同一集团旗下物业服务企业同时报名参选。在本小区承诺采取一级财务独立建帐。

三、获取招标文件

时间：2025年12月16日至2025年12月25日 ，每天上午00:00至12:00 ，下午12:00至23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外）

地点（网址）：https://www.zcygov.cn

方式：线上获取

售价（元）：500

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年12月27日 13:00（北京时间）

投标地点（网址）：杭州市萧山区北干街道璟悦府小区业委会办公室

开标时间：2025年12月27日 13:00

开标地点（网址）：杭州市萧山区北干街道璟悦府小区业委会办公室

五、采购意向公开链接

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六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.《浙江省财政厅关于进一步发挥政府采购政策功能全力推动经济稳进提质的通知》 （浙财采监（2022）3号）、《浙江省财政厅关于进一步促进政府采购公平竞争打造最优营商环境的通知》（浙财采监（2021）22号））、《浙江省财政厅关于进一步加大政府采购支持中小企业力度助力扎实稳住经济的通知》 （浙财采监（2022）8号）已分别于2022年1月29日、2022年2月1日和2022年7月1日开始实施，此前有关规定与上述文件内容不一致的，按上述文件要求执行。

2.根据《浙江省财政厅关于进一步促进政府采购公平竞争打造最优营商环境的通知》（浙财采监（2021）22号）文件关于“健全行政裁决机制”要求，鼓励供应商在线提起询问，路径为：政采云-项目采购-询问质疑投诉-询问列表:鼓励供应商在线提起质疑，路径为：政采云-项目采购-询问质疑投诉-质疑列表。质疑供应商对在线质疑答复不满意的，可在线提起投诉，路径为：浙江政务服务网-政府采购投诉处理-在线办理。

3.供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，对采购文件需求的以书面形式向采购人提出质疑，对其他内容的以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。

4.其他事项：/

八、对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系