潼南校区二期物业管理服务(CQS25C01553)中标（成交）结果公告

一、项目号：CQS25C01553 采购执行编号：1708-BZ2500461408AFS 采购方式：公开招标

二、项目名称：潼南校区二期物业管理服务

三、中标（成交）信息：

包号：1

供应商名称：新大正物业集团股份有限公司

供应商地址：重庆市渝中区虎踞路78号1-1#

中标（成交）金额： 3,525,322.56元

四、主要标的信息

包号：1

五、评审专家名单

刘晓玲 廖元旭 周玮 邓艳 成永康（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额

代理服务收费标准：详见附件招标文件

代理服务费总计：34897.0元

七、中标（成交）候选供应商评审得分及报价表

包号：1

注：商务总得分中包含有政策分数（如有）

八、公告期限

公告期限：1个工作日

九、其他补充事宜

服务要求：根据采购人需求和制度规定，提供专业的物业服务，包括建筑物和构筑物养护维修服务、设施设备运行管理与养护维修服务、保洁服务、学生和教师公寓服务、安保服务（含消防控制室值守）、绿化养护服务和器材保管服务等，确保师生的正常学习和工作生活，总体要求如下：

(1) 根据采购人需求和制度规定，提供专业的物业服务，保持所委托管护的建筑物、构筑物、室内外环境和设施设备处于良好状态，确保采购人校区正常的教学、科研、生活秩序，为师生营造安全、干净、整洁、和谐的工作、学习和生活环境。

(2) 针对采购人具体情况，建立健全物业管理组织机构和内部质量管控体系，制定完善的管理制度、明确的服务标准、详细的实施方案。

(3) 本项目根据服务内容，要求相关人员采用指纹或面部识别打卡方式管理，要求每月打卡记录和工作记录交采购人作为日常工作考核依据。做好资料收集，记录详实，内容具体，总结全面，每月将资料归档。

(4) 制定各岗位职责，分工明确、责任到人，执行标准化服务流程，定期组织员工培训。

(5) 员工统一着装，文明服务，礼貌待人，作业规范。有相关文件要求持证上岗的岗位，专业技术人员须持证上岗。

(6) 积极协助采购人按节能降耗方案实现节能目标。

(7) 本项目须合理利用假期集中进行维修养护、专项保洁、业务培训等工作。

(8) 本项目拟派驻的主要管理人员未经采购人允许不得擅自更换；项目主要管理人员换岗需提前一个月报经采购人同意，拟到岗人员需提前一个月到岗实习；投标人在开展工作前需将物业服务人力资源配置方案报采购人备案后实施。

(9) 采购人提供1间房屋，作为物业办公用房；投标人若有必要，可向采购人提出员工住宿申请，按采购人资产管理相关制度执行，住宿水电、垃圾处置等费用由投标人承担，相关生活设施由投标人自行配置，并按采购人校园管理相关制度规定做好管理工作。物业服务根据采购人统一安排设置接待点，设置 24小时服务电话，及时处理物业相关事务。

十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系